【蔡惠子律師專欄】
房子贈與給子女後，能夠要回來嗎？
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我國原本的稅制對於贈與科以相當重的稅負，在民國98年之前，對於經常居住在中華民國境內之中華民國國民，對於其在中華民國境內或境外之才與為贈與者，除非是捐贈給政府或教育、文化、慈善機構等，或是扶養義務人為受扶養人支付之生活費、教育費及醫藥費，以及其他特殊情形，只要贈與額超過每年的贈與免稅額，均需課徵最低百分之四至最高百分之五十之贈與稅，原則上由贈與人負擔。因為贈與稅的稅率相當高，而且須由贈與人負擔稅負，所以一般人較少有直接將財產移轉原因申報為贈與之情形。
民國98年政府為吸引資金，將遺產及贈與稅法作了修正，大幅降低遺產稅及贈與稅之稅率，其中贈與稅降為依法計算之遺產總額減除各項扣除額及免稅額後，就課稅遺產淨額，課徵百分之十之遺產稅；贈與稅降為贈與人每年贈與總額，減除相關扣除額及贈與人每年新台幣二百二十萬元之免稅額後，就課稅贈與淨額課徵百分之十之贈與稅。遺產稅及贈與稅調降後，果然吸引國人資金回台，而且贈與財產之情形也明顯增多。目前贈與最多發生的情形，主要還是直系親屬間及夫妻間的贈與，依照目前的遺產及贈與稅法，配偶間相互贈與的財產是不用繳納贈與稅的，但直系親屬間的贈與，除了扶養的情形外，如果超過前述免稅額，就要繳納贈與稅。
依照我國的民情，父母總是常在生前逐漸將財產移轉給下一代，一方面能給予子女較充裕的生活，一方面也為了避免大額遺產稅。以前因為贈與稅率高，所以比較少直接贈與，往往要透過很迂迴的手段，現在贈與稅率低了，而且每年還有二百二十萬的免稅額，只要善加利用，就可以合法節省大量的稅捐。
不過父母在把財產移轉給子女時，往往會擔心如果將來子女不孝，或是取得財產後好吃懶做，將揮霍無度時，能否保住財產？其實這個問題在先進國家，主要是透過財產信託的方式來處理，經由設定財產信託目的及用途，限制後代子孫僅有受益權，並無處分信託財產之權利。我國由於信託法制及實務尚不夠發達，而且信託機構大多亦無處理小額信託之意願，因此還是必須回到贈與的法律規定來處理。
依照我國民法的規定，贈與人移轉贈與物之權利後，除非有法定之事由，否則不能單方面任意撤銷贈與，所謂撤銷贈與的法定事由，計有民法第412條規定：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與；民法第416條：受贈人對於贈與人有下列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：1、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。2、對於贈與人有扶養義務而不履行者。另，如果受贈人因故意不法之行為，致贈與人死亡或妨礙其為贈與之撤銷者，贈與人的繼承人也有撤銷贈與之權利。
學歷：私立東海大學法律系畢業
經歷：晚晴協會理事兼義務律師、現代婦女基金會義務律師
消費者文教基金會義務律師、勵馨基金會義務律師
現職：勝達法律事務所所長
