托斯卡尼的藍's Blog

今天 起了一個大早

趕赴新店的教會

參加青年安心程家專案的座談會

 

就因為收到公文有點遲疑

所以沒有馬上報名

星期五收到 星期日下午在上網報名

輔大場 250個名額 早就額滿

只好就近 也因為時間吻合

就報了新店的場次..

 

七點半從新莊 飆去新店 真是累阿~~

小白 真是辛苦你了!

 

報名完成後就沒有在上網頁看

到了現場才知道 人真的多!

完成報到後 就跟人潮往二樓的會場去

 

真是一個福證的好場地阿

如果我是教友的話

我一定會要求老爺來場

一生只有一次的進場儀式!

 

八點半報到 到結束時已快要十二點

共分為兩個階段 前面是家庭部分

後面是 代書的大略講解...

相關的資訊 都可以在所發的手冊上查到

 

我想第一階段的用意 應該比較重要

雖然大家來的目的 大概都是針對房貸的問題

 

傳達的也只有一個兩人用心一起成家的心意

 

一入場 撥的MV 就是鄭進一的"家後"(台語)

我想你們一想起這首歌的歌詞

就知道政府用心的傳達 家的意義有多重要!

 

用心經營你的家 屬於你們的家

政府提供的政令 讓大家開始建立起屬於自己的藍圖!

 

我們都要認真用心經營自己的家喔

 

 

今天收穫很多的Anita

p.s 1 下圖是與會所發的資料

他還有提供婚姻諮詢的課程

不論是婚前 還是婚後 如果有需要

請私信給我 我再把聯絡資訊給需要的人

我記得兩人一起上好像三千多!

 

p.s 2  以下是為避免遺珠之憾 也因為我來不及抄

也忘了帶MP4現場收音 所以節錄部分章節 用拍照的

提供有需要的大家 我想這資料 真的很重要

這是上課的代書講師做的簡報

我就只偷照重要的幾張 節錄給大家看!

 

因為那是大家確認購屋後會遇到的問題

我自己也已早先一步 用我有限的資源

問出來的跟簡報上所列的 相差無幾!

 

 

p.s 3 請只看藍色字的部份

因為它是針對青年安心成家專案說的

大家會碰到的 相同的部份

就只有藍色標題所列的部份!



 

目前我遇到一個狀況..

 

因為已經申請到青年安心成家專案

不過卻面臨到這棘手問題
一方面 因為要轉銀行辦貸款

因為我們的農會沒有青年安心成家

 

所以勢必要轉其他有的銀行

 

所以這些問題是我要請教了解這方面問題的達人~

 

剛剛以電話先問過中信(我常往來銀行) 後續我會再問富邦

我已先電話又再次跟營建署確認

我的第一次的兩千億三百萬

可以轉到目前有配合青年安心成家專案銀行

權力 只有一次 只能轉一次 免收負擔費用

 

但是我從農會轉中信 它會收的費用如下

1.規費6000 (地政規費)

2.權狀費+謄本費200(政府會收的)

 

3.代書設定費 塗銷費 5000-6000(目前代書工會訂的規費)

  中信 因為有配合的 只收3500+1500

4.因為我有兩張權狀(他說目前都是這樣 建築物+土地)

  多一張權狀要多收300-500

3&4項可以自己跑流程 如果你有時間的話!

 

5.代償費2000帳管費6500

   因為我是中信的客戶 所以可以只收5000 且不能在低

 

他還說一個 我只記價錢 來不及記是什麼費用

4000 2000 1000 這是不一定的...

 

我想請問的是 這些費用我不能省嗎?!

我原先貸的農會 他任何的費用都不收..

直接轉出 且會開清償證明給我 不綁約

 

這些費用要一萬多 我再加一萬

我就可以再負擔一個月的貸款

 

以上的費用 是必須的嗎?!

還是我要再打電話去營建署確認?!

 

請問線上有沒有懂這方面的專家?!

還是有跑過流程 知道怎樣做才會省錢 好辦事!

 

煩請幫大忙阿~~

我快要繳第二次房貸ㄟ~

 

 

先謝謝妳們了~

 

 

沒錢的時候就是被要錢的追著跑的Anita

哇 哇 哇.......

 

剛剛才吃完午餐

娘親就打電話過來說

"你有一封掛號信"

"我先幫你拆 因為是縣政府的公文"

"你通過青年安心成家的申請了!"

"找時間在回來拿信!"

 

我過了ㄟ 真的過了ㄟ...

真的是意外阿!!!

 

之前看到版上的有人發文說她收到了

不過是其他縣市 我是北縣

因為申請人數眾多 所以應該會遲一點

最遲也會於八月通知

 

沒想到 我也收到了!!!!!

 

我想 我們過關的原因

大概是今年報稅要報去年所得的原因

兩人低於年收入四十幾萬以下

 

高興歸高興 我還是要想一下

目前農會給的利率是1.1 (1-6個月)

我已經繳了第一個月..剩下239期未繳...

我也剛好只貸兩百萬 + 第一次的兩千億房貸 三百萬...

 

還是很高興我有機會抽重

下一步 就是準備上班啦!

(根據"吸引力法則"一書所建立的意念)

 

我要上班 我要賺錢 我要努力工作!!

 

 

還是覺得不可思議的Anita

哈哈哈~ 我要仰天長嘯啦~~

 

終於找到傳輸線...

這樣就可以把我那時 忙翻天的成果

分享給大家 就請各位 不吝嗇收看囉~

 

7/3
是我們預定搬家日

也就是把在安坑住所的東西

進駐到新家的時間..

 

老爺在新店 我在新莊

各自埋頭苦幹 努力將計畫中的事務 一一執行

想當然耳 很忙啦 不過也因為這樣

事情才可以照進度完成!

 

早上有三組

1. 冷氣進場最後處理

2. 窗簾完成 安裝

3. 熱水器進場施工

 

下圖示 是我選好的花色

也就是客廳的部份...

老闆很用心 幫我搭配的樣式

讓我真的很滿意...我選的是一紗一布...

我很愛他幫我配的 圖左 樣式的

很古典 很浪漫阿...... 

沙發是藏青色 也是古典美....

這可是友情價的愛心沙發阿~~

 

圖左是我們落地窗前的鍛造欄杆!

冷氣黃老闆 正在做最後潤飾的動作時

櫻花公司派來的技術士 到現場作熱水器的安裝

7/1已經有先初步估價 因為他要回報給經銷商

所以那天並沒有施工 就交由今天 一並施工

 

為了圖左的三條管線 還有圖右的強制排氣管

可多花了我 材料費1100...

因為超出他們預估的免費長度

因為我要架最高 這樣洗衣機才可以掀蓋

畢竟是帶過來的家電 並沒有重新買

 

我們買的是大樓用的強制排氣的熱水器

因為我們是八樓 選的公升數是12L

廚具老闆有經銷 他也推薦我們用這款

省點錢 可以不用到16L 或 14L 的

那可是要差3000-5000ㄟ...

由櫻花技術士口中聽到 確認我們可以用這款

因為它的壓縮機用的是跟16L&14L機型 用的是一樣!

我們買的是只有特定經銷商才有賣的!

做工很細 所以真的很滿意呢~ 

下圖 是我多拍的窗簾樣式顏色

這是書房的 連客房的我們都是一樣

選用的是羅馬簾 跟一般拉式窗簾差一千多...

 

早上這些完成後

下午就是雜物進場的時間&購買新家具

一直整理 趕最快進度 不能讓7/5號的入宅時間

誤了時辰...

 

那天小客廳 塞了快20個人...

我們兩個不算 婆家來了五個

娘家來了七個 小乖狗沒到..

再加 大妹的BF 小妹的BF 還有我的三個麻吉...

 

90顆水餃 兩個1/4西瓜 公婆吃的素麵

還有無限暢飲的飲料...

 

這之前的準備工作是 要拜地基主

9-11點 是吉時 要準備的有..

掛金X3 蠶豆酥X1 洋芋片X1 乖乖X1 糖果X1 飲料X2...

蔡老師說的 是要跟的上時 所以都拜乾糧....

對大門口 桌子與大門成45度角...

 

信者 請收下 不信者 請跳過喔~

 

下圖示我回復原狀的客廳啦....

我又把紗的位置 放到外面 真的比較好看! 

電視上還有一張 尚未再VW曝光的一周年照~

^++++++++^可能要用放大鏡看啦~~

 

下圖示 是我的書房...

兩張白色小書桌 一人一桌..

還有挑選的 書櫃 走的是白色系列...

簡單素雅的風格.... 

 

p.s有點亂 請多包含~

 

再來就是我的主臥了...

窗簾 我把顏色改了..

活潑點 繽紛點..只是沒照到內有金紗的感覺..

床罩組是結婚當時娘親送的...

未來我還會再買一組我最愛的金色床組!!

床架 走的也是白色系列... 

 

我們睡窗戶下...

因為我們兩位都適合 "朝北"睡

另一種說法 是雙腳不能朝大門....

看你信哪一派啦~



再來就是跟床架組搭配的 衣櫃

也是白色的喔~

梳妝台是老爺未結婚前買的..

是他當時精心挑選 若追到我 就要給我用的!

心機好重喔....^^"  

 

下圖是 我的書櫃&我所收藏的書

還有兩人mix的CD.... 

因為時間很緊迫 所以並未完成整理

還有我出國買的收藏品

來不及拆箱 當裝置藝術...

 

就連婚紗照 也還沒來得及訂上... 

好不容易完成所有預定的事情

有自己的家 感覺真好!

好真實 好有歸屬感..

這是沒有一同前來慶賀的好友們

打來會問的一問題...

 

我真的是精省 這樣總計花還不到20萬

最後不夠的部份 剛好可以賣到1:33的美金

還有蜜月當時換的快四百塊的歐元 也賣

以及老爹老娘 為了我沒工作的事情

怕我壓力大 先給我薪水 要我在家打工...

 

所以真的大家的幫忙很大

不論是親人 貴人 真的很感恩!!!

 

等我想通了 或許在進快找到工作後

我會開party吧 說不定....

 

 

在新家寫心得的Anita 

真的被我裝的光影魔術手搞的有點煩

結果最後是我的圖有問題!

 

只要一開 某圖 它就當掉!

 

後來確認 是我的客廳大燈的圖

有問題啦 所以 這個就列為保密囉XDDD...

 

(一)6/30 這是星期二傍晚組裝的燈具

請來水電的部份 是二老熟識的

他完工走後 老爺還是小調整一下

畢竟我們是八樓樓高

師傅還是有用電鑽鑽孔在天花板固定

下圖示 我們的書房&客房 我選的燈具

它有三段選項 三燈 兩燈 小夜燈

下圖示 飯桌的吃飯燈

安裝完成 我們決定要把白燈

換成黃燈 比較溫馨

也跟鄰近客廳燈 有所區別

它是垂吊式的..後來發現 真的太低

所以師父有幫我改高度 避免撞到

或不小心拉到! 它只有一段

下圖示 是我們主臥選的燈

想說 真的是應該要不一樣

畢竟是我們睡的 也搭配床組

窗簾 衣櫥....

也是三段 全亮 兩燈 夜燈 

所以客廳的燈 容我搬入後 再補吧~

不過他是像餐廳的樣式

 

(二)7/1廚具進場

以下的都是老爺監工 因為我一大早跑三個地方

而且都是11路喔..因為我被告藉不准騎車

我那天早上到中午進娘家門前 我跑了

1.戶政事務所-遷戶口 換發身份証 (需備妥建築所有權狀 戶政機關會以影本備查) 

2.稅捐稽徵處-辦理自用住宅 房屋稅減免(每人一生只有一次 申請自用住宅稅率減免)

3.農會總行-更改繳貸款日期(須付清要延幾天繳款的利息

               原本是每月2號 我要改8號 因為我們的發薪日都是5號)

 

下圖示 上星期一請好友協助幫忙改的水電位置

因為我要移走洗衣機 所以管線重配

還有洗衣機用的入水口 出水口的定位

圖左 我還是有將洗衣機排放污水的出口

      還是將管線遷回原位 避免更改大樓汙水所造成的問題

圖右 那些石板 是跟建商要來的廢棄石版

      用來墊高洗衣機 這樣就可以將污水順利排到應去的位置

p.s那個腳 是娘親的腳!

(三)7/1 廚具進場定位

上圖一 是上個月花了一萬五做的後陽台鋁門窗

這是社區規定的樣式 如果要作

繳錢給建商 它就會請廠商進場製作

也因為價錢他已經幫我談好價錢!

下圖二 是廚具安後的位置

這部分都是三方最後討論談妥的部份

屋主&廚具&鋁窗...

 

下圖示 廚具近照

順便看一下 冷氣黃老闆

為裝冷氣 所洗的洞 也是建商規定的位置

於圖的左上角! 至於中間的電線

因為太醜(廚具工人做的) 黃老闆答應幫我改!

(三)7/1冷氣進場施工

下圖 就是冷氣黃老闆 高樓施工後

冷氣壓縮機 的配管&實際位置圖

壓縮機放置的位置 是建商規定的

也因為住戶建議 所以它以後會再加外窗鋁窗

讓我們冷氣壓縮機 會比較美觀

而當初黃老闆來現場先勘查時

他就有建議我們 要將冷氣外管

要外裝防護套 美觀 而且防雨

我不知道他的正確形容詞

右圖就是 他建議的部份

我們還請建商現場人員觀看

可以建議社區的鄰居 可以加錢安裝

我記得是 1000以內





下圖是 黃老闆高樓施工的場景

版子的下方 是空的 所以為了安全

他自備版子 也有自己做安全措施

不然我會對他太太很難交代!

畢竟他是老爹好友的鄰居ㄟ~ 

下圖 是我買的冷氣機型號 提供給大家參考!!

國際牌 也很好用 比日立便宜好幾仟

但大概是娘家的窗型冷氣 

用了十幾年只加過一兩次冷媒

幾乎沒有故障過 所以我才選日立的! 

 

 

以上是我昨天還有之前的作業

明天才是困難的開始!!

 

繼續進場施工的部份

我在新家現場早上處理的部份--1.熱水器安裝  2.中華電信安裝(家用電話+光纖網路) 3.窗簾安裝

老爺在新店早上 處理的部份-- 搬家

下午進場 新購傢俱進場

 

明晚就要睡新家啦~~

 

 

今天大概會跟老爺打包到半夜的Anita