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利率走升，壽險業各項長年期固定利率房貸，7月起，預計陸續喊卡，保險公司人員指出，目前所剩餘額不多，有房貸需求的民眾，趕快搶貸低利錢。


隨著市場利率不斷走高，近一年來，壽險業者陸續停辦利率3％以下，5年期以上的固定利率房貸，隨後有少數業者推出3％-3.3％的長年期固定利率房貸，近來，隨著市場升息趨勢底定，保戶申貸熱絡，三商美邦5年固定利率3.05％的低利專案，已告額滿。


保誠人壽「固特利」7年固定3.25％房貸，原則上會再推一季，但是，因為央行升息趨勢明顯，保誠人壽表示，第四季會考量市場狀況，做適當調整。


新光人壽目前還有2種優惠貸款方案，一是3段式利率計息的「金好貸」，一是「雙好貸」方案。金好貸方案前6個月利率為2.35％、7到24個月為2.85％，第三年起為保單分紅利率加碼0.5到1.2％，若是在3年內提前還款的話，會有違約金。


至於雙好貸方案，可部分金額只還利息，前6個月為保單分紅利率減0.1％，目前為2.65％，7到24個月為保單分紅利率加0.25個百分點，第三年起，保單分紅利率加碼0.5到1.2個百分點。


市場利率的走揚，已明顯牽動壽險公司的房貸利率水準，尤其從長年期固定利率的專案更可看出此趨勢。


業者指出，去年上半年，有壽險業者推出前7年固定2.97％或2.99％房貸專案，但是隨著市場利率持續走高，壽險業者評估本身的財務狀況後，去年10月推出的固定利率房貸，利率已經調到3％以上。


今年央行持續升息，低利房貸對壽險公司的財務壓力越來越大，民眾申貸熱絡，這些長年期利率3％左右的房貸案，很快額滿，目前，僅剩下保誠人壽等少數保險公司，還有固定低利的房貸案。

2008/06/26 09:48 【工商時報　陳雪蓮台北報導】
　研究顯示，許多人拿到一筆退休金後，往往3年就用完了，面對人越來越長壽，規劃年金收入是因應長壽風險的好方法。


　「你們有誰要用錢嗎？」剛領了勞保一次金的林先生如此詢問子女，他認為子女要創業或買房子，都可以先把這筆錢拿去用。這是典型的父母心態，一切為子女，但是卻忽略了，勞保老年給付是為養老設計的，如果沒有了，自己是否有足夠的積蓄或其他的養老財源？


　政大風險管理與保險學系副教授王儷玲指出，研究顯示，許多人拿到一筆退休金之後，往往3年就用完了，而且人越來越長壽，漫長的沒有收入的退休時光，養老也就成了問題。


　勞保年金化的規劃，就是為了解決「長壽風險」，只是目前許多人著眼於加入國民年金，因此先請領勞保一次金。面對今年平均每個月約有2萬人申請一次金的情況，政大風險管理與保險學系副教授忍不住感歎：「好可惜！」


　請領勞保一次金，確實讓人有「落袋為安」的快感，再加上10月可加入國民年金，以後還是有年金可領，因此許多人在未細究內容下，心想只要有年金可領就「安啦！」，但事實上，勞保年金和國民年金的給付金額差很多，如果以長遠來看，勞保年金對養老確實較有保障。


　當然，或許有人認為自己理財本領高強，領了一筆錢可以創造更大財富。不過，也不能忽略隨著年齡老大，有時資訊接收速度和處理問題的能力都會下降，如果不是有相當足夠的養老金準備，最好給自己留一份勞保年金收入，如此，就算不能過富裕生活，但在活多久領多久的情況，只要沒有特殊病痛情況發生，還是可以過有尊嚴的老年生活。

我回在青蛙的文章後...怕你沒看到^^" --------- 這篇的後續發展怎麼變這麼好笑XD 大家請不要把牙醫先生嚇走啦~難得我們板上有「貴夫」耶∼ 貴夫很不好找的耶，我們需要他常常發言，做田野調查的啦XD 請問牙醫先生平常都上甚麼網站啊？XD 我以為還沒開業前，醫生的收入都普通耶？ 你的同學們難道個個都跟你一樣厲害嗎？大學前沒工作就能存到幾百萬？他們都買什麼房子？ 大學四年應該沒工作吧？怎麼存錢的呢∼願聞其詳^^ 你家內部可以拍照參觀一下嗎？我很愛看豪宅耶∼ 看門口不過癮啦XD 不過我家很小又很便宜啦，不要笑我大學沒存到８００萬嘿∼XD 買不起豪宅也以閱覽無數豪宅為職志的~阿貓