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不知各位水水房貸是貸多少呢?


Lv1 mirror

文章508

活動0

發表日期2009年2月25日

2009-02-25
最近看上了一棟房子很心動..

其實以我現在的存款,可以不用什麼貸款就可以買到房子..

可是老公說買對房子富貴一輩子..
所以他希望買房子不只是住而已,還要有未來性將來才有機會利用房子賺到錢..

如果我買了這一棟房子,還需貸款500萬,想想每個月的利息就要快一萬了..真有點心疼..


所以想問各位水水,你們房貸是貸多少,還有每個月的利息要支付多少呢?

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Lv1 ji394qq

文章1291

活動0

發表日期2009年2月25日

我買房子是超級保守型的....
貸款不可超過200萬~本利還1個月就要1萬左右了!
如果你本來就是單薪~老公很會賺~那還好
你要是把你的薪水一起加進去...
要想到世事多變化阿!哪一天可能會變單薪
不是再詛咒你喔!
像我懷孕不適~沒辦法再做之前長時間工作
怕孩子會有問題~而且我心情跟身體狀況超差
我就辭了工作....少了我一份薪水差很多ㄋ
所以我們買房只貸200萬(找便宜的房子)
簡單裝潢完~身邊應該還可剩幾十萬
我不想要過那種為錢奔波的日子

我剛去試算一下~如果利率2.88(有優惠會更低)
500萬~無寬限期~分20年~一個月要繳3萬多
總利息約117萬~但是還有很多變動因素啦!
例如升降息~或是之後你一口氣繳掉很多本金
不過還是超嚇人的....因為我不是有錢人!呵呵

考慮一下吧!別影響生活品質最重要^^
買房子不用貸款的人最厲害囉!
除非貸款的金額能拿去做有效投資
就是投資賺到的%~比繳給銀行的%更高
再考慮要不要貸那麼多
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Lv1 sherry_lu

文章25724

活動0

發表日期2009年2月25日


每個家庭的收支情形都不同，

我在板上看過，每月光房貸就要６萬５千的，

我在想他們的收入一定相當高，

所以你要精算你們的收支情形，

包含生活應急備用金，以後養小孩的費用、保險、各項雜支..........

才不會過於理想，以致於變成屋奴。
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Lv2 水瓶貓

文章10856

活動0

發表日期2009年2月25日

除非你現在就用於投資，且獲利大於房貸利率，否則投資概念只是空談，等於借錢付利息而已。

以2%計，每月還款25000，其中利息就佔了8333...
這種事我真的不幹@@
8333將近我一個月的個人零用錢了XD
也等於很多人的房租了吧??

本來我們看上A屋，大概要貸200多~
後來找到B屋，比較大且只要貸100多~
現在每次路過A屋就很慶幸沒買.......
貸款差100萬就差超多了!!

收入真的很高的話，『存到再買』都沒差∼
除非你真的懂房地產投資....




只貸120的~阿貓
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Lv1 bobo711210

文章453

活動0

發表日期2009年2月25日

也不能光看房貸啦..
因為生活機能 和地點也很重要呀...
如果買在鳥不生蛋的地方 跟地點好(以後轉手也比較容易) 相比 就差很多嘍..
而且降的幅度也不會太大....

本來我和先生也是看上a房..漂亮 生活機能75分(有市場)

而b房 (有學校、公園、市場、大賣場、交通便利) 雖然沒有a那個漂亮又大....

不過景氣一差 我們的房價沒降 那裡已經降了近二成了..

所以我覺得各方原因都要考慮 不是只看房貸的多少而以哦..
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