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有關房屋貸款銀行及種類的問題



Lv1 geena

文章436

活動0

發表日期2006年7月4日

2006-07-04
各位有房貸的水水
請問各位都是用哪家的銀行呢?
因為最近老公買了一間信義區上千萬多的房子
貸款也要近千萬
利息也很可觀
想請問有經驗或是懂得水水
有沒有推薦的銀行?
或是種類?

比如說我之前的房子是
汐止的所以代書幫我處理是
陽信銀行的每各月固定繳相同金額繳費20年
可是我發覺並不好
因為提前償還有違約金
且如果我這各月有多餘的錢
也沒法多繳本金

後來聽到花旗銀行還是建華銀行
有一種好像用帳戶的觀念
就是比如說你帳戶有1000萬的額度
你領出當房貸就是-1000萬
可是你這各月有20萬就繳20萬
有5萬就繳5萬
可以依照個人的狀況可提先償還本金

可是現在的仲介卻說這種循環型的房貸
不好
因為利息很高

所以有沒有懂得的水水來提共一下意見?
你們都是用哪種房貸?
可以在省利息的情況下提前還本金
縮短繳費年限,且利息也低
最好沒有違約金

蒐循過其它的網站
可是發現都是打廣告的很多
我很喜歡這裡的水水們
希望這裡不要也有打廣告的水水們
純粹希望經驗分享而已

geena上
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文章199

活動0

發表日期2006年7月4日

就台灣銀行好嚕..,目前使用中,且提前還款不需扣款,另外如果符合她們500大行業貸款也可以談比較低的利率,貸款的名稱是指數型房貸
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文章1962

活動0

發表日期2006年7月5日

我們也是台銀低利房貸,好像叫「菁英專案」
前六個月有1.98%的優惠利率,也算不錯,雖然只有半年
後來的利率是浮動的
雖然不一定是最低的,但是在業界應該是相對低的
提前還款毋需付違約金。目前繳了一年多,利率尚在3%以下。

聽起來建華銀行跟花旗銀的方案跟HSBC的抵利型房貸很像
意思是存款利息抵掉貸款利息。
如果樓主水水妳們能夠每月付完房貸後還能固定存一筆錢...
建議妳可以找HSBC的理專算一下這樣有沒比較划算。
他會幫妳算大概什麼時候還完,可以省多少利息。
雖然他利息是相對高的,但如果妳們是存款固定的人,未必不實用哩。
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