請問各位，如果想搬出去，但存款有限，頭期只能買套房，你們會先租套房還是直接買套房呢？我老公一直說租房子是幫別人養房，所以堅持要買，但我考量是買房錢不夠，跟銀行借還不是要利息也大概二十多，而且把錢全部拿去買，身邊沒存款不是很沒安全感，如果是你們會如何做呢？
我已經忍受了五年和公婆還有大哥大嫂他們的小孩住的日子，除了這些加上因為住的地方是舊公寓而且在路旁，晚上常睡不好，為了這事我跟老公常常吵架，覺得他根本不在乎我的感受。
Ps.有買過房子的人可以告訴我除了頭期款，還需準備多少仲介費或辦理文件等的費用嗎？
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我會先租房，先趕快搬離，如果租套房應該也不用太多租金吧，不過如果老公堅持要買就買吧，畢竟久了就是自己的，不過要辛苦一點就是了
為什麼一定要買房？
二三十年被房貸吃得死死的
只為了「有一個家」？
既然資金不多
你們能買的地段也不會是好的地段
自住宅也不用想太多說要漲價發財
那麼，究竟被錢卡死幾十年要幹嘛？
死了房子也是別人的
買房不是不對
只是要認真評估能力
而不是買「夢想」
沒有提供夫妻月收入？其它財力？
網友怎麼敢替妳隔空抓藥@@
買房是大事，只知道妳有足夠頭期款買套房就推妳去買房的話
後面房貸妳要是付不出來，夫妻失和、房子被法拍妳要怎麼辦
網友可不會替妳的人生負責。
我覺得妳先生是擺明知道夫妻能力不足，才會搬出男人最愛用的那一套：
「租屋是替人養房，先住家裡存錢」
他應該不會同意只買套房，他堅持買房，但可能堅持不買套房
繞來繞去，事實就是告訴妳，他從沒有想過要搬離婆家。
Ps.有買過房子的人可以告訴我除了頭期款，還需準備多少仲介費或辦理文件等的費用嗎？
網路上搜尋一下都有人教學，連基本功課都不懂自己做，直接當伸手牌的，妳還是好自為之吧，不要害了自己。
會上來發問只是想跟大家討論，並不是要你們幫我做決定，自己的人生要自己過，自己負責，還有我有上網做功課，但網站說的也並非狀況都相同，非常感謝你們的回覆。
有買過房子的人可以告訴我除了頭期款，還需準備多少仲介費或辦理文件等的費用嗎？
回覆:
買方仲介費粗抓房價2%比較保守
支付代書那邊服務費+代付稅金之類的,粗抓房價1%
全新屋會要付天然氣管線一些外管費用,雖然這2年法令有改,要含在房價,但羊毛出在羊身上囉!(我8年前買全新華廈有額外付這筆約4-5萬)
二手屋別買有裝潢的,拆掉裝潢會額外多出一筆錢,除非你不介意,什麼都不用改,可以直接搬進去(我剛換二手屋,還沒搬)
買房還有很多額外的費用哦!現金真的要準備多一點,例如:要不要換門,裝不裝鐵窗,冷氣,家電家俱,每項都是幾萬幾萬,加起來也不少,如果你身上的現金只夠頭期,沒有額外金流,就要再想想囉!
貸款成數不一定如仲介所說的哦!要看每個人的信用狀況,送件了才會是真實的信用^^
非常感謝回覆我的人，目前大約看到200出頭的套房，約11坪，11年左右，我聽說中古頭期都要三成左右，但我看591為什麼頭期只要45萬，而且月付才5000左右，請問上面的水水，你買中古頭期也是付3成嗎？還有給仲介辦會比較好嗎？還是自己辦比較好？
[ 孩子出生後，空間日漸不夠用，又得再換屋，除非你買的套房未來增值空間很大，
在以後換屋時有不錯的獲利，或者未來換屋是另外存頭期買下一間，套房出租收房租抵房貸，
不然到時你會面臨的問題可能會比你現在的困擾來的大哦 ! ]
[ 孩子出生後，空間日漸不夠用，又得再換屋，除非你買的套房未來增值空間很大，
在以後換屋時有不錯的獲利，或者未來換屋是另外存頭期買下一間，套房出租收房租抵房貸，
不然到時你會面臨的問題可能會比你現在的困擾來的大哦 ! ]
