• 未分類
  • 心情抒發

覺得有點誇張的炒房價~~



文章827

活動0

發表日期2010年8月31日

2010-08-31

話說二週前跟帥帥去看了娘家附近的房子..

看了還蠻OK的,因為是中古大樓 ,附近的房價也有先做過功課了

所以就也跟仲介講了我們可以接受的價格.

隔了2天去付了談價錢的訂金~~再隔了2天~~仲介告知屋主有意思跟我們談

於是約了時間去談啦~~一切跟我想的差很多..

何謂談咧~~就我和帥帥一桌....屋主另一桌 (而且還區隔樓上樓下或室內室外)

反正就是看仲介二邊跑來跑去的...聽他們轉達

我們價錢就是一毛都不再加了,所以當天仲介說屋主要回去考慮一下

我們說OK呀~~反正買賣要雙方都能接受..

再隔了2~3天,仲介就說了屋主價錢沒辦法接受..到時候退訂金給我們..

我說OK呀~~昨天去退回來了~~

今天上仲介的網站上~~看了同一個CASE~~~居然改價格了...整整多了30萬...

從我們看屋到昨天也才不到10天耶~~

 

另外在這期間我們也看上同一路段的另一佪社區 (比正在談的這間少了80萬)

也跟仲介問了一下想去看看這間~~~結果仲介前天跟我說屋主也改價錢了唷!!!

~~整整比我看到時又多了32萬....

 

會不會一整個太誇張了點呀~~~泰山的房價有這麼會夯嗎????

真的.....不知道該如何再看房子~~~一點看下去的FU都沒了~~好無力唷!!!

 

a5102882003 在 2010年8月31日 補充:

我也知道今年的房價和去年一定有差....

但現在誇張的是~~~才隔10天唷!!!  每坪差了1萬元

後面看的另一間 才隔2天  每坪差了1萬元

  • 加入最愛

  • 檢舉文章

  • Line分享

  • FB分享

文章2993

活動0

發表日期2010年8月31日

沒錯

今年景氣開始回春後房價也開始炒得很誇張

我住板橋

買的新屋是去年一坪19萬多入手(當時算是最不景氣的時候)

今年老公大妹在附近也買了新屋,一坪24萬多入手(還不給殺價勒)

 

結果附近另一棟我媽看了也覺得滿意想叫我姐買

打去問已經沒有新屋了都是中古屋

一坪居然開價破30萬

但他是夾層屋才10幾坪而已貴爆了!!

 

房仲還跟我說沒有人住

結果我跟她說要去看房子

卻說要和屋主聯絡看看....

我問:不是沒人住嗎?

房仲:喔,屋主還住在裡面,所以要聯絡看看才能看屋

挖勒~那還跟我說是沒人住的新屋,根本是中古屋

中古屋還給我開這種嚇死人的價格!!!!

 

PS.我住的這附近沒有捷運但有國小菜市場.不知道在貴甚麼

檢舉此篇回覆

文章577

活動0

發表日期2010年8月31日

泰山的房子也是很貴的勒..

我公公住十八甲...

現一坪都要20~30萬起跳..還不包含停車位...

動不動就要上千萬..哪買的起..

 

 

檢舉此篇回覆

文章1824

活動0

發表日期2010年8月31日

我們當初買屋談價過程是老公去仲介那邊跟屋主談的

也是買方坐一桌在樓上~賣方坐一桌在樓下

仲介就這樣兩邊跑談價格

 

我們的方式是不要一下子就把自己的底價攤出來~

因為談的過程中~仲介和賣方一定會要你再提高價格~

相對的

你一下就把底牌攤出來~超出你們預算底限~那當然就不用談了

如果成交價沒超出你們底牌的預算~那當然就很高興簽約嚕

還有就是可以從仲介的服務費裡去斟酌減少他們抽1%就好之類的

 

比如你們買這間是打算650萬成交~但是出價談的時候就先從600萬談起

不要一下子就讓對方看出你們的底線喔

 

 

 

 

檢舉此篇回覆

文章3158

活動0

發表日期2010年8月31日

恩~~

你們被仲介拐去押屋主的價格了

這個屋主的價格很硬

而且覺得房價還會漲

所以才會有板主說的情形產生

檢舉此篇回覆

文章783

活動0

發表日期2010年8月31日

現在台北縣房價嘛都很誇張

薪水都沒加,房價都是漲幾成再起跳的

想要住室內40坪的電梯大樓的夢想越來越遠了

 

 

 

檢舉此篇回覆

文章81

活動0

發表日期2010年8月31日

現在房子真的炒得很over~~

害我們想買房子都不敢買~~

 

檢舉此篇回覆

文章1145

活動0

發表日期2010年8月31日

我們之前也看房看了一陣子,中古電梯大樓跟新成屋都有看

我家這區新成屋開價都很誇張也很硬,仗著附近有火車站又有不知幾年以後會通的捷運

還有之後附近有很多建案陸續要推,說他們會越賣越貴所以不肯拉低價格

最後我們終於還是在家裡附近社區的中古電梯大樓買了一間

主要是環境熟悉交通又方便,我媽有認識的代書,知道這附近成交價合理價格範圍

而且屋主平時住台北,只有假日來住,屋況也還不錯

出價的時候仲介說屋主底價比我們出價還多20萬,我還傻傻的考慮要加那20萬

因為這樣的價錢還是比另一家信X房屋賣同樣社區成交的價錢還低

但因為那仲介跟我媽認識很久,之前有答應我媽說要幫忙,所以還是先用我們的出價跟屋主談

而且是付斡旋之後當天就連絡屋主夫妻到那邊跟我們"面對面"的談

屋主是退休公務員而且很不缺錢,仲介又幫腔說我們年輕人第一次買房子阿,而且本來一開始並不是非常滿意這一間,是因為bla bla bla的原因還是選擇了這間等等的

屋主其實很親切,重點是他說他女兒在外交部上班,年底結婚要嫁荷蘭人,所以對同是歐洲人的我老公感覺很親切,就說好啦那不用加了,所以還算是順利的買到了XD

我家這附近超多房屋仲介商,通常一間房子屋主有時候會委託幾家不同的仲介賣,可是那個"信任給你帶來新幸福那家"開價都硬是比別人高幾十萬....

 

檢舉此篇回覆
Lv1 ckmcaa

文章771

活動0

發表日期2010年8月31日

景氣有回春嗎????股市不是殘不忍賭???

檢舉此篇回覆

文章1057

活動0

發表日期2010年8月31日

可是那個"信任給你帶來新幸福那家"開價都硬是比別人高幾十萬....

 

我也對這個仲介印象很差、我也不太相信他們開的價格

總之還是多問多比較比較好!

 

檢舉此篇回覆

文章38

活動0

發表日期2010年8月31日

沒辦法~~仲介就是靠這各賺錢咩~~不然怎麼會年薪上佰ㄉㄧ堆

 

fangju1981 暱稱: 可可
該不會你看的是國泰蔡市場那邊吧~~我娘家就在那
那邊很多房子都是獨棟的~~但房契上面只有二十幾坪~~雖然都有差不多三十年的房子ㄌ
但幾乎都是可用的三層樓(因為在法定好像是84年前的加蓋屋不用拆)~~
那邊你有錢還不一定買的到~~因為很多人一聽到風聲馬上買走~~
檢舉此篇回覆
感謝您,於veryWed分享您寶貴的經驗,送出前請詳閱以下條款: