最近遇到的煩惱處：
這間房子是我先生為了結婚買的第一間房子，住辦了幾年，我們後來也順利買了二，三。。。間房子。
不過因為房子本身坪數大，但公司本身使用面積不大，如果現在賣掉，可以套利五成以上，順便買間面積較小的辦公室使用。
但是，問題來了，對於起家厝的講法眾說紛紜，（我上網查了一下定義，更困惑）
請教水水們，要是您，您會賣麼？
謝謝弱水回答,
不過這間出租收益率不划算,所以很困惑,
尤其又牽涉辦公室搬遷,讓我猶豫不定
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恩...
我認為"起家"最重要的因素是人
所以我是會衡量屋況、年限、可變現率
如果後面維修費很高我會賣
如果房子快近30年我會賣
如果出租及養屋收益比貸款高我會留
水水的用詞好專業，我還特地上網查了一下"套利"的定義~^^"
房地產的一般買賣好像不能算是套利? (有錯請指正:P)
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%A5%97%E5%88%A9
起家厝我是一點都不懂:P
若以同等屋齡、同等單價、同等地段來計，從50坪換到符合需求的30坪當然比較經濟(稅也比較省)，但重點還是考量房地產是否有增值空間。
先試著尋找新的物件再來做考量應該會有比較明確的答案～
對商辦沒接觸的～阿貓
阿貓,
謝謝妳得回答,唉呦,我對房產專業名詞不太熟悉,請別取笑我了
我房子看了很久,投資的標的不少,但是唯對於這"第一間"很猶豫,尤其房子一直只買不出,我覺得風險很高,猶豫是否該調節?
所以不知大家是否有此迷信?謝謝
不缺錢我就不會賣吧!
目前也有第一間房子(繳貸款中)
不知道為什麼一向不太信習俗的我
跟老公說,如果我們買下一間房子
我不會想賣這一間房子
起家厝佔80%理由,一方面是房子不錯想留著
弱水,
謝謝妳的解析^^
我不碰商辦物件,A級品,要價不斐,而且都太大坪,對我一點意義都沒有.xD
妳說的對,一次把住家和辦公室兩間同時換掉,資金週轉風險很高,我能力不足
喔喔,所以真的有此一說囉
真是苦惱
水水的問題是情感和信仰的問題
問問長輩和神明，應該也是一個解決的方式...
如果是我，如果不缺錢或不是賺很大，應該不會。(不過水水的房子好像可以賺很大也... ^^ )
會先看缺不缺錢
我第二間房子是屋主的起家厝,
屋主據說賺了不少錢,另外買了別墅,
賣房子是為了讓女兒出國留學
我那間房子是投資用的,
買了之後,每個月租金收入夠我繳二間房子的房貸,
我覺得,有些房子的風水真的會讓人賺錢,
如果是不缺錢,當然不會把它賣掉
阿貓，
恩～妳答的很好，這個我的確不敢太鐵齒，
大老闆都篤信風水，況且我這種沒靠山的小生意人。
不過之前我分租過，我是前幾天告知對方咱們租約終止，收那種租金，真不合乎效益。
我是之前看到版上似乎有水水賣掉房子租屋去，故想請教，不過阿貓，妳應該也是房屋達人，可否賜教，要是妳會賣與否？
哈哈，妳真是點到我的難處，
神明也不知問誰？請問有可以推薦的人選麼？@@
先謝謝妳的回答^^
要問神明要小心喔
不要問到神棍... ( 不好意思，我只跟龍山寺的神明有一點點點點熟... :P 聽說跟事業有關要問關聖帝君 )
祝福版主找到圓滿的答案 ^^
