跟帥交往到結婚以來..
就知道買房子一定要結婚後靠自己打拼的..
所以從去年底結婚到現在~
都是住在帥家租的房子裡..
這個房東當初在租屋時~
有提出"不得報稅"的要求..
所以包括戶口~都是以"寄住"方式登記..
但最近..政府有釋出租屋津貼補助..
我很想去申請~
卻又被帥阻擋..
他說這樣房東會被查帳吧..
讓我為之氣結..
想請問各位~
關於這個問題~
有兩全其美的方法可以解決嗎????
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沒有什麼兩全其美的辦法~
你去申請 國稅局就會去查房東的收入
然後 房東可能會被補追一大筆稅~~
接著 抓狂的房東就會來敲你的門跟你說
如果你要申請補助 那我就要漲你們的房租~~~~
你可能只是要領個一個月兩千的補助
但是房東會跟你漲四千塊錢的房租 值不值得就看你自己了~~!
.
沒有辦法耶~
我有朋友這樣要求 還拿一大堆法令去談
房東馬上說要漲房租也拿出租屋契約壓他
PS 合約有註明不提供報稅也不提供遷入戶籍~
名義上~
你去申請租金補助,和國稅局查房東租金收入是2回事,為何要混在一起呢?
租金補助是內政部在受理,和國稅局沒有搭嘎吧?
不過實質上的確不清楚將來政府會不會這麼閒去把兩個交叉比對拉~
如果真要做,這對政府應該是個大工程吧!耗人力耗時間...全國ㄟ.每年都有受理耶
我去年有申請租金補貼 是以新婚兩年內的資格申請
有核過 現在每個月都政府都匯補貼3600元進我的郵局戶頭
真的省好多 好開心
結了婚後 真的很多費用該省就要省 該爭取的就要想辦法
我和先生的原戶籍是南投縣 租屋在台中市 為了遷戶籍到台中市 想了好多辦法 包刮問台中的朋友或親戚可否遷到他們家 最後人家都不方便 後來我聽說可以戶籍遷到自己租的房子
就跟房東說 我們都住外地 很多信件都不方便回去原戶籍地拿 是否可以給我們遷到這租屋的
房東真的沒懷疑什麼 就說好 不過契約說搬走了就要遷走戶口 遷戶籍要跟房東借去年度的房屋稅單正本 然後去當地的戶政事務所遷戶籍
戶政事務所 就發一本新的戶口 就我跟我先生而已 我還當戶長
然後再去 地政事務所申請"建物謄本" 不用帶任何證件唷 只需要門牌號碼就可以申請了
然後要附租屋契約影本.....
收到通知函我過了 一個月3600元 兩年也8萬多耶
我最近跟一鵬也是新婚的朋友分享 他立即跟房東獎要遷戶口到租屋地 房東不肯
他就索性 換租其他房子(房東肯讓他遷戶口的房子)
我相信他一定會過的 因為我本來以為收入高的夫妻會較難通過 但是我們也過了
所以 我覺得這個應該不會跟房東要到什麼稅金吧
我都補貼7個多月了
真的不會追嗎?
我有打電話去問過,公務員是回答我會去追稅耶.....
(不過當時並不知道只要地址就可以申請到建物謄本,唯一可以跟房東要稅籍號碼,房東就會知道了,通常就會緊張)
萬一真的去追稅了,那不慘了~~~
若是真的可以,那我真的要趕快去申請了
我家也有房子租人,然後我自己也是在外租屋
我覺得,你的狀況房東的concern會有兩個.一是他的房屋稅會增加(因為他應該是是登記自用住宅,所以才不能讓你遷戶籍只能用寄住的方式.如果你現在要申請津貼就會變成他的房屋稅不是自住費率,那個差非常非常多).二是他的所得稅會增加.
我覺得解法有兩個,一個就是像其他水水說的,去找那種房東願意讓你遷入的屋子來承租.
要不然,我覺得你可以去找房東談,因為你既不能用申報所得稅的租屋減免也不能申請補貼,那就請他把價差退給你.比如說:你房子一個月租20000,所以房東一年未報的所得稅會有2萬*12=24萬.再用24萬*0.06(所得稅最低稅率)=14400/年 等於一個月請他幫你減1200元的房租.
也許不能跟政府的補貼一樣多,但至少還是可以省一些錢....參考看看摟
ps.我自己都是用第二招跟房東談(因為我名下有自用住宅,所以~~~),因為算法合情合理,多半都可以談成喔~這招是我爹敎我的^^
