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這年頭買房子真的好難喔.抱怨文



文章2387

活動0

發表日期2009年12月10日

2009-12-10

我家對面有新蓋一個小社區大約才30幾戶

7月份時我跟婆婆有過去看.當時只是純粹看看人家的新房蓋得如何

結果昨天帥突然跟我說去對面看看房子

如果他賣11萬就買...(五股臻愛花園)

今天我就跟婆婆小姑一起去看了

那社區一棟是面對著福地簡稱B棟(7月開價14萬).有前後陽台

另一棟是面對我們這邊社區看不到福地簡稱A棟(當初開價16萬).只有後陽台

今天過去只剩下A棟6樓3房的了

小姐說上個月又調漲了.因為賣得差不多了

總之最低一坪算我們14萬.頭期款要拿110出來(包含簽約.對保.定金.暫收款)

一個月大約繳個2萬左右..其實對我們來說一個月繳2萬算OK(只有這個滿意)

但是頭期款ㄧ付完我們就是O了連家具都買不起

甚至頭期款都還不夠哩..

只能說這年頭要買房子真的好難喔..

因為我們附近又有幾塊地在蓋房子..

小姐又說.他可以保證以後這裡的地價要買現在這價格不可能了

當然我也知道銷售都會這樣說

但是想一想我們現在住的社區也買大約3年.當初買大約12萬

所以他現在漲到14萬.好像也對..

而且材料什麼的也用的比較好...一定會比較貴ㄚ

所以真的好煩惱喔...買房子怎麼這麼難ㄚ

lin69068 在 2009年12月10日 補充:

真的是去看了房子之後才知道後續要面對的問題

哀..想想當初婆婆買這裡房子只有60萬就買下去ㄌ

真的很勇敢..

 

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文章1757

活動0

發表日期2009年12月10日

版上水水想買房的大概有"一脫拉故"了

包含我自己...

但想了這麼多年不得不面對現實

說實在話存款100萬我還不敢買呢!

因為參考很多文章後才發現

買房要有勇氣、有錢、有精神、有想法....還要有繳款能力

因為除了頭期款還要預備裝潢的費用、緊急預備金

家俱或修繕費(買中古的話)...等。

重要的是後續的繳款能力是否可以支撐下去....

萬一其中一人失業那怎麼辦咧!

所以真的要想清楚才行。

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Lv1 uf0857

文章1609

活動0

發表日期2009年12月10日

對呀!買房真的銀彈要夠

而且時機也很重要

我記得四年前我們買的房子一坪要16萬

當時還真怕自己買貴了還被朋友嫌

現在一坪都上看25萬了

所以買房子真的是有點可怕呢!

 

 

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文章597

活動0

發表日期2009年12月10日

如果真的很喜歡

心中沒有一絲挑剔的話

就勇敢買下去吧

我是不知道五股那個地區如何

但是台北縣的好地段 有愈來愈貴的趨勢

 

家裡長輩是否能幫忙(如果能就先向長輩借)

不然就先買下租人 

新房子可以租到好價格

省去自己裝潢和家具的費用

 

 

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文章649

活動0

發表日期2009年12月11日

就我之前買房子的經驗,

一個建案快賣完的時候應該會比較便宜才對呀

 

因為建商也想趕快出清,可以省掉預售屋那邊的人事費用

而且剩下的幾戶,不就是大家挑剩的那些嗎?

 

應該是有砍價ㄉ空間喔

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文章559

活動0

發表日期2009年12月11日

建議你買房要多看多比較,

價錢不是他們喊多少就是多少,

這個地段的行情落在哪也要查一下,

殺價是必要的,千萬不要客氣!7折開始殺!

說只剩幾戶,很多都是騙人的,這是一種銷售手法~

房子有很多,不用擔心買不到...先存夠頭期款吧!

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文章25724

活動0

發表日期2009年12月11日

我也覺得賣房子的都會故意講的非常搶手,跟大多數的業務員一樣,只要你今天不買,明天就後悔.....

 

多看、多比較,你會發現根本沒有那麼誇張。

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