話說
終於跟老公看到二個人都喜歡的房子
都是中古的啦!!
一個是距離新莊捷運站頗近的公寓四樓(30年屋.樓梯間挺大的)
一個是距離回龍捷運站頗近的華夏六樓(11年屋.樓梯走道很乾淨漂亮)
公寓的採光跟通風性比較差
但是附近的公車站跟消費性店面很多~~也有菜市場~~距離老公理想的小學很近
華廈採光通風很好
不過回龍那邊就是鐵工廠跟大卡車比較多~但是附近又有大公園
開價二者是差不多(公寓那邊路段比較好)
需要裝潢的程度也差不多
弄得我不知道該買哪一個
又沒有剛好撿到運鈔車掉下來的錢~~不然就可以二個都買了XD
大家覺得勒???
如果前提是買這房子是拿來投資的勒？？？
沒有要住的話～你選哪一個？
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我那天去看房子
一個五樓公寓
一個四樓公寓
接著看
爬完九樓
我覺得我都快生了＝。＝
我們目前有一個住的房子啦！
所以短期～就包子還不會趴趴走之前是不會搬家的
公寓那邊其實我會比較想租給別人～因為交通實在很便利
華廈那個老公願意去住也很好
如果可以搭車
說真的我不喜歡開車＠＠
公寓的採光跟通風性比較差
但是附近的公車站跟消費性店面很多~~也有菜市場~~距離老公理想的小學很近
...需考慮到以後小孩出生後,若是一個人帶小孩外出時,有沒有辦法自己一個人抱小孩又拿推車又拿包包??
華廈採光通風很好
不過回龍那邊就是鐵工廠跟大卡車比較多~但是附近又有大公園
...需考慮這區是不是座落在工業區內,以後大樓周邊會不會再興建工廠??
回龍那邊比較多小型工廠
大概都倒光光了
很多住宅新建案那邊～～但是我們沒有想買新建案～～貴貴的覺得
如果前提是買這房子是拿來投資的勒？？？
沒有要住的話～你選哪一個？
當初我們也是看上過一間華廈，還有現在的公寓。
我們公寓在3樓，所以OK，4樓以上就不建議了，帶小孩很累。
可以注意一下一樓梯間能不能放推車..
再比較一下管理費...
不過說實在的，30年屋真的不太建議..
整修起來30年屋可能是11年屋的兩倍喔!!
要投資，請先調查一下附近的出租率、租金等等。
阿貓
這二家都不會吵
而且目前是有人住的狀況～呵哈～剛好都是很亂的家庭
視覺看到的需要整修程度是差不多的
公寓的樓梯間挺大的耶！
我是看到目前大家有擺鞋櫃之後還是挺大的
很少看到樓梯間很大的公寓
華廈那個好像不準擺
但是我們看的那家有放二台小孩的腳踏車～但是還是有空間可以走～
出租的話！
我只查到大概行情二邊是差不多ㄉ
反正就是這二個房子真的都差不多
公寓是交通好～但是他是公寓老房子
華夏是偏僻一點～但是是比較新的房子～有管理
公寓和華廈喔~
我會看哪個增值的空間比較大
既然公寓的便利性和有捷運的優勢比較高
就算是老公寓我也會買哩!!!
而且公寓沒有公設的問題~ XD
不過隔音真的很差就是了!!!
我的話，不管投資和自住都會選公寓喔～～
雖然爬個四樓好累的說～
