法律問題~媽媽失蹤滿七年報死亡後，對於外公遺產及媽媽遺產的處理~~急

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因為很亂不知該怎麼處理，請大家幫幫忙…謝謝

問題：

一、外公過世三四年左右，因繼承人之一也就是我媽媽失蹤，所以遺產除了已分配給外婆一半之外，另一半尚無法分配，但是僅限土地和房子沒辦法動，其他現金和銀行存款大約一百萬左右，已經被其他人私下拿光了，對於現金和銀行存款部份我能有什麼行動嗎？還是就只能算了？

二、媽媽今年底剛好失蹤滿七年，所以會先去法院公告取得死亡證明書，取得後會先處理外公遺產部份，那是由爸爸為繼承人去處理，還是要爸爸和我們三個小孩為繼承人去處理外公的遺產？

三、親戚請了一個代書，說我們拿到媽媽的死亡證明書只要去蓋章就可以了，因為外公遺產還滿多的，親戚不想分我們，只說會給我們五十萬，那如果我們想先去國稅局查外公的財產清冊，但是拿不到外公的死亡證明及除戶謄本怎麼辦？

四、有聽說外公的土地有被拿去地下錢莊借錢，那這部份是否確定是沒辦法拿回來了？因為大家都說高利貸不會管名字是誰的？

五、媽媽的部份只有定存二十萬，外公那邊的錢比較多，所以是不是應該是爸爸、三個子女平均分四份，因為非婚後收入，所以爸爸不能要求分二分之一，其他再均分四份？另外媽媽加上外公遺產是不是不用繳遺產稅，因為有聽說被繼承人死亡前五年內繼承之財產已納遺產稅者，不必再繳遺產稅？

目前只想到這樣，因為真的好亂，本來想請代書，可是代書說親戚那邊已經請了，如果我們再請，那案件到底是歸辦呢？……而且我們在台北，親戚和外公的遺產都在高雄，真的好難處理喔…請大家幫忙一下喔…感激