我有房貸的問題,麻煩水水們幫忙..
因為我比較長往來的銀行是中信,所以第一間就先到中信詢問利率,他們的業務人員跟我說明大約的利率(因為決定利率是總行核定的)後,請我先寫一張申請書(就寫一些申請的金額多少和我的一些資料),他說等他們徵信後,再談貸款的利率和簽約等問題..
所以我有些疑問..
1.因我只是寫申請書,我應該還可以去別家詢問利率吧
2.如果我在中信申請的房貸金額沒問題的話,我找到別家比較優惠的利率,我可以選擇別家銀行嗎?
3.我如果貸500萬,我可以將300萬的"2千億優惠房貸"在中信貸款,剩下的200萬在別家較優惠的銀行貸款嗎?
因為第一次辦房貸,有好多問題不懂,真的很需要水水們的幫忙,謝謝!!
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1.因我只是寫申請書,我應該還可以去別家詢問利率：
妳可以去別家詢問利率，先請銀行依你的資格進行粗估，告訴妳大約的利率，妳在進行比較，不要先寫申請書比較好，因為申請書寫她，銀行會到聯徵中心去調妳的資料，假設妳一次申請書寫了不同的三家銀行那聯徵上會有三間銀行的調閱資料，反而對妳不利，因為銀行會覺得妳為什麼有那麼多的調閱資料反而不好。請銀行先粗估即可
2.如果我在中信申請的房貸金額沒問題的話,我找到別家比較優惠的利率,我可以選擇別家銀行嗎?
妳在還沒有對保前都可以選擇對妳最有利的銀行
3.我如果貸500萬,我可以將300萬的"2千億優惠房貸"在中信貸款,剩下的200萬在別家較優惠的銀行貸款嗎?
要同一家銀行哦，因為房貸銀行會設定抵押權，若妳申貸５００萬，銀行的抵押權會設定超過５００萬，其他的銀行就不會在承做了。最好的方法是確定那一家銀行的利率最低且那家銀行有2千億優惠房貸，這樣300萬是二千億，其他200萬是最照銀行提供的最低利率，是最好的
剛辦完房貸，不符二千億資格的我，唉都怪年輕時不會想
