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房事貸款@@
朋友上個月來找我們玩.順便跟我們去看屋..沒想到二個星期後朋友說她買房子了
現在遇到問題:
仲介說是好物件.貸款也說沒問題..
現在銀行說有租人.可能是要做出租不是自住.(前屋主有出租)貸款下不來..
又要朋友尊重房客.
現在朋友被房事卡住..
想請問大家經驗或看法..
lucychan 在 2009年5月20日 補充:
銀行去拍照..就知房子目前在出租中..
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房事貸款@@
房事貸款@@
現在銀行說有租人.可能是要做出租不是自住.(前屋主有出租)貸款下不來..-銀行為啥會知道房子有出租??
如果你朋友要自住的話就請仲介跟屋主談，請房主跟房客解約啊，仲介會比你朋友還積極幫他處理的(為了仲介費)
因為現在銀行核貸真的很嚴格，而且如果本身信用不是很好，還是工作不是很穩定，根本就借不到，甚至核的成數很少，雖然利率低，但核不下來根本就沒有用，很多都是簽約好了，銀行核不下來，簽約金就被吃掉了，所以我當初再簽約的時候有多加一條，若因銀行貸款核不下來，簽約金無條件退還買方，這樣對自已比較有保障。
最近才辦貸款，現在等交屋中
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