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請問大家關於買房子??
請問有買房子經驗ㄉ水水
買房子應該注意些什麼事項
還有可以提供信用不錯ㄉ搬家公司嗎
謝謝
買房子應該注意些什麼事項
還有可以提供信用不錯ㄉ搬家公司嗎
謝謝
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請問大家關於買房子??
請問大家關於買房子??
那得看妳是買預售屋還是成屋，
若是預售屋的話，契約就很重要了，
一定要拿回家請教專業人士，並注意建材部份是否有標示清楚(包含廠牌及尺寸...等)。
另一點就是建商的信譽了，預售屋風險大，找一個信譽好的建商，可免去妳很多的困擾及紛爭。
若是買舊成屋的話，個人是比較傾向於購買換屋率小的房子，
一間好的社區或房子，住戶是不會一直搬家的，若某個社區或房子一年到頭都有不同的住戶要出售，這個社區，妳可能就要好好考慮了。
若是購買新成屋，問題可能就比較少了，因有個實品讓妳看，優缺點都能發現，接下來就是看看自己是否喜歡囉！
推薦妳一個網站：http://egroup.idv.tw/
裡面有很多對妳有用的東西可參考喔！
以上供妳參考囉！
已購買預售屋的debbie
若是預售屋的話，契約就很重要了，
一定要拿回家請教專業人士，並注意建材部份是否有標示清楚(包含廠牌及尺寸...等)。
另一點就是建商的信譽了，預售屋風險大，找一個信譽好的建商，可免去妳很多的困擾及紛爭。
若是買舊成屋的話，個人是比較傾向於購買換屋率小的房子，
一間好的社區或房子，住戶是不會一直搬家的，若某個社區或房子一年到頭都有不同的住戶要出售，這個社區，妳可能就要好好考慮了。
若是購買新成屋，問題可能就比較少了，因有個實品讓妳看，優缺點都能發現，接下來就是看看自己是否喜歡囉！
推薦妳一個網站：http://egroup.idv.tw/
裡面有很多對妳有用的東西可參考喔！
以上供妳參考囉！
已購買預售屋的debbie
我跟男友買的是成屋...
看房子的時候最好多看幾次...
而且是在不同的時間去看..
白天的時候、晚上的時候、下雨的時候...
多看幾次，看得會比較仔細....
也比較能發現房子的問題.........
我覺得住戶品質也是一項很重要的事...
最好不要有太多的出租戶，出入份子會比較複雜....
當初我們是透過仲介...
成交後.仲介也會提供一年的房屋保固....
只要在一年之內，你的房子有非人為的損壞（漏水啦....）
房屋仲介公司會幫你負責弄到好.......
我有認識一家不錯的搬家公司...
價錢很公道，老闆是一對夫妻跟他們的兒子...
他們是一個音響老闆介紹的...
是音響老闆的固定合作對象...
所以搬東西都會很小心....
人也都很好...........
如果你需要電話，在mail給我吧....
看房子的時候最好多看幾次...
而且是在不同的時間去看..
白天的時候、晚上的時候、下雨的時候...
多看幾次，看得會比較仔細....
也比較能發現房子的問題.........
我覺得住戶品質也是一項很重要的事...
最好不要有太多的出租戶，出入份子會比較複雜....
當初我們是透過仲介...
成交後.仲介也會提供一年的房屋保固....
只要在一年之內，你的房子有非人為的損壞（漏水啦....）
房屋仲介公司會幫你負責弄到好.......
我有認識一家不錯的搬家公司...
價錢很公道，老闆是一對夫妻跟他們的兒子...
他們是一個音響老闆介紹的...
是音響老闆的固定合作對象...
所以搬東西都會很小心....
人也都很好...........
如果你需要電話，在mail給我吧....
能不能請樓上的水水再PO一次網站...
網站的網址可能被刪了...要用別種方式來PO喔...
目前我也有考慮要買房子...
但實在不會看...所以目前還在觀望中...
網站的網址可能被刪了...要用別種方式來PO喔...
目前我也有考慮要買房子...
但實在不會看...所以目前還在觀望中...
我買的是成屋。因為我們家搬了二次，第一次買的是預售屋，結果完成時和當初他們說的有點不太一樣....後來，我們就一直買成屋了。尤其是我們的新家，還是買裝潢好的成屋，因為剛好看上了這樣的裝潢，本身很喜歡，所以就決定買了它！
我覺得預售屋和成屋的差別，應該是在於我上述說的問題吧∼誠實的建設公司，會將預售屋做成和成屋的實體一樣；但若遇到不肖的公司，那只能自己吃虧了事了∼
我覺得預售屋和成屋的差別，應該是在於我上述說的問題吧∼誠實的建設公司，會將預售屋做成和成屋的實體一樣；但若遇到不肖的公司，那只能自己吃虧了事了∼
我是買舊成屋
好處就是左右鄰居都住很久了
看房子時就知道未來的鄰居是怎樣的人
買起來就安心許多
所以買了房子後.住得挺開心的.鄰居也都挺好相處
不像我朋友買了在大馬路邊的新成屋不久.隔壁也賣出
鄰居搬來才發現是賣檳榔的
就在家門口擺了檳榔攤....整個房子居住品質都下降的感覺
買舊屋我是透過仲介直接跟屋主談
讓仲介賺我跟屋主談定後的固定成數
知道之前屋主是怎樣的人買起來比較安心
屋主是一對老夫妻.唯一的兒子在美國.現在年紀大了.所以賣掉房子要去美國跟兒子住
也因為只有兩老居住.房子維持的相當好
不過.當初我還是將房子的裝潢整個打掉.依自己想要的重新裝潢.裝潢費花很多.
如果是買公寓也要注意
我有一個朋友住在板橋
當初要跟她老公的親戚買一間公寓.附地下室停車位
看了房子很滿意就付了訂金.
就在要簽約那天.突然下雨.朋友的媽媽就打電話給她.叫她快去看看房子有沒有漏水的現象
結果一去.房子沒漏水.但是地下停車位積水
雨勢不大地下室就積水.要是下大雨.車子不就泡水了
當下管他親不親戚.寧願損失訂金也不簽約
她算運氣好咧
好處就是左右鄰居都住很久了
看房子時就知道未來的鄰居是怎樣的人
買起來就安心許多
所以買了房子後.住得挺開心的.鄰居也都挺好相處
不像我朋友買了在大馬路邊的新成屋不久.隔壁也賣出
鄰居搬來才發現是賣檳榔的
就在家門口擺了檳榔攤....整個房子居住品質都下降的感覺
買舊屋我是透過仲介直接跟屋主談
讓仲介賺我跟屋主談定後的固定成數
知道之前屋主是怎樣的人買起來比較安心
屋主是一對老夫妻.唯一的兒子在美國.現在年紀大了.所以賣掉房子要去美國跟兒子住
也因為只有兩老居住.房子維持的相當好
不過.當初我還是將房子的裝潢整個打掉.依自己想要的重新裝潢.裝潢費花很多.
如果是買公寓也要注意
我有一個朋友住在板橋
當初要跟她老公的親戚買一間公寓.附地下室停車位
看了房子很滿意就付了訂金.
就在要簽約那天.突然下雨.朋友的媽媽就打電話給她.叫她快去看看房子有沒有漏水的現象
結果一去.房子沒漏水.但是地下停車位積水
雨勢不大地下室就積水.要是下大雨.車子不就泡水了
當下管他親不親戚.寧願損失訂金也不簽約
她算運氣好咧
決定前要先調查建設公司的風評(最好是地主或建商也住那,至少安全性比較高)
及問問當地人對這裡的感覺....
到附近繞一繞,是否有會製造噪音的工廠...
ㄟ!還蠻多要注意的
所以要多看看多比較......
至於搬家公司我可以推薦一家不錯的搬家公司
我給它搬了三次,搬到工人都記得我...^_^
服務蠻好的喔...而且不貴(我認為啦...至少它說多少就多少,不會亂喊價)有需要寫私人信給我吧.......
及問問當地人對這裡的感覺....
到附近繞一繞,是否有會製造噪音的工廠...
ㄟ!還蠻多要注意的
所以要多看看多比較......
至於搬家公司我可以推薦一家不錯的搬家公司
我給它搬了三次,搬到工人都記得我...^_^
服務蠻好的喔...而且不貴(我認為啦...至少它說多少就多少,不會亂喊價)有需要寫私人信給我吧.......
家裡之前搬家
找了威力
我覺得很不錯
態度蠻好的
工人都穿制服
他會是先來估價
幾乎估價和實際般的差不多
部會亂開價
事後還打電話問服務怎麼樣
有沒有需要改進
找了威力
我覺得很不錯
態度蠻好的
工人都穿制服
他會是先來估價
幾乎估價和實際般的差不多
部會亂開價
事後還打電話問服務怎麼樣
有沒有需要改進
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