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把我"愛的小窩"還給我~~~



Lv1 Suzy

文章70

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發表日期2003年7月9日

2003-07-09
10月就要結婚了...

3月就和房客說希望他們趕快找房子搬走,我結婚後要住。他們說希望等小孩聯考完再搬。我們也答應了...而且還說:如果他們7月5日前搬走...就不和他們收6月份的房租。

結果6月份真的沒有匯房租過來...。我們放心的認為他們會準時搬。

7月4日打電話過去,他們說還沒找到房子。
7月6日說打電話過來說他們7月15日才簽約,希望7月15日搬。我們也答應了。

昨天打電話過來又說要簽約的房東毀約。又要重新找房子...

不知道何時他們才會搬家...從6月份開始就沒匯房租了。如果7月能搬當然萬萬歲,怕就怕一直都在找房子,然後就這樣繼續免費住下去。

現在眼看著裝潢,買家具的時間都不夠了(只有2個月)。男朋友又老是碎碎念當初簽約幹嘛簽2年...(簽約是簽到明年9月)

現在只希望那位房客可以明理...早一點搬走...
好擔心喔.......

SUZY
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文章63

活動0

發表日期2003年7月9日

真是同情你的遭遇!!
朋友也有這樣的經驗,但他比較幸運沒有租約這方面的問題,最後他請警察出面協調處理,房客才搬走的。
再和房客溝通吧 不然就要請教律師
祝你好運~~~
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Lv1 PURIN

文章214

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發表日期2003年7月9日

ㄟ....我們的小窩現在也是租給別人,租約是到12月15號...但有跟房客溝通請他11/15先搬走因為我們要重新裝潢!!

從11/15後到12月,應該來的及吧!因為我1/3號就要結婚呢ㄟ~希望我的房客可以準時搬走!!

我可以體會你的心情,希望你可以再跟你的房客溝通溝通!

也很替你著急的PURIN
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文章239

活動0

發表日期2003年7月9日

現在ㄉ房客真的比房東大耶~
麻煩他們搬走還得三請四請還不見得會走~
慎選房客真的很重要~
要用到房子ㄉ話最好早早就請他們搬ㄌ~
因為他們一定還會一直托ㄉ~
到時候真的會急死人呢!!!
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文章1675

活動0

發表日期2003年7月9日

Suzy~~

聽你這麼一說 真的很趕了

我娘家也有房子出租
有幾個觀念釐清一下
那個契約書 其實是不具法律效應的
除非你們有拿到法院去公證過
不知到你有沒有收壓金
因為一般押金都是一個月
你既然通融他到0705可是他已超過期限
也就是說你之前說的可以不必兌現
如果順利在715搬離 總計住了一個半月尚未付房租
那麼他應該要付1,5個月的租金
所以
他超過期限了 按理 你可以全收
給他方便的話是收1個月
半個月免費這樣已經人盡義至了

要給他壓力了 就說你已經找好裝潢的公司
人家只剩下這個檔期
715一定要動工 等等之類的
再不搬 當然就報警處理囉

住你順利喔

寧寧
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Lv1 MissPJ

文章1470

活動0

發表日期2003年7月9日

suzy算是蠻不錯的房東ㄝ

本是簽約兩年,他們可能想說你也是有點理虧..
加上小孩唸書的問題..搬家真的工程浩大..
尤其是一個家庭..才會不是太積極..

找適當的房子真的不容易..
或許也能幫他注意一下租屋消息..

當然還是要再催催他們..


希望能夠獲得圓滿解決喔
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文章34

活動0

發表日期2003年7月9日

寧寧水水說的有一點好像不太對
我記得之前問過律師
他說好像5萬以下(數字要再確定)的房屋契約是不用去法院公証的
打起官司來一樣有效哦
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文章1675

活動0

發表日期2003年7月9日

joycetseng ~~
我其實不太清楚最近有沒有改過
因為這件事情是發生在我娘家身上
大概82年左右吧
房子租給了一個老師 契約上說明
如果提前離開 未在一個月前告知者
押金沒收
結果 事情真的是這樣發生了....
那個老師的哥哥 是律師
帶了法令來.....差一點和我老爸拍桌子
他說 如果不還押金 就依照法令上面寫的
對簿公堂 輸的會是我們...
詳細內容我不清楚 是聽父母親轉述的
或許
我們被唬了也說不定
查清楚吧!!
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Lv1 Suzy

文章70

活動0

發表日期2003年7月9日

謝謝大家的建議與回覆,

我們沒有公證,就算有也是我方理虧
(因為照理說他可以住到明年9月。)

現在就只希望對方能順利找到房子...(都找了4個月了還沒找到...不知道是不是他們太龜毛了...)

至於壓金在我們這裡有一個半月,看看他的合作狀況再決定要退多少。希望7月他們可以搬家。

唉...

SUZY
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