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簽約時要注意什麼?



Lv1 wei90

文章92

活動0

發表日期2003年6月10日

2003-06-10
想請問各位水水,在買房子簽約時要注意哪些事情呀?

及將要簽約的wei90
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Lv1 5978

文章29

活動0

發表日期2003年6月10日

要看你買的是預售屋,成屋還是法拍屋
你的問題太籠統
很難回答
只能給你一個籠統的建議
契約內容不要嫌煩
一定要看過一遍
不了解的要先問清楚
房屋坪數的計算
公設比例
車位是有所有權的車位
還是只有專用權的車位
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文章637

活動0

發表日期2003年6月10日

我看我要對5978先生另眼相看了喔
對於法律的問題
5978先生 似乎有不少的了解喔!!

若我沒猜錯
這位5978帥帥 你應該是在司法院服務吧?!
你的有些留言 雖然犀利些
但能在司法單位服務
相信也不是很壞的人 呵呵
以後如果有法律問題
還得多跟5978帥帥先請教請教
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Lv1 5978

文章29

活動0

發表日期2003年6月10日

to docomo1010

您太抬舉我了
我只是一個年年落榜的無用考生
真是十年寒窗.......冷~~~~~
台灣向來不重視法治教育
所以一般人對於法律規定
總是一知半解
碰到問題時
往往不知該如何保護自己的權益
我只是提供一點個人的意見
供這裡的水水參考一下
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Lv1 wei90

文章92

活動0

發表日期2003年6月10日

首先謝謝5978您的回答
偶是買成屋,而且是新房子,是跟建商買的。
沒有買車位,所以還是請各位水水給點意見囉!!

wei90
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Lv1 sr8597

文章204

活動0

發表日期2003年6月10日

最重要是注意產權是否清楚例如:有無向銀行貸款,是否有塗銷貸款,有無借二胎(民間貸款)不過妳是向建商買的應該不會有這個問題發生,中古屋更要注意
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Lv1 5978

文章29

活動0

發表日期2003年6月11日

你是買透天的、公寓還是大廈?
因為這牽涉到有無設置管理委員會的問題
若是大廈
一般來說都是由建商先成立管委會
由建商先行管理
之後再移交給住戶所推選出來的管委會
中間常發生很多糾紛
再來就是成屋的交屋和付款
房屋是否和契約所約定的內容相符
若交屋後發生漏水、裂縫等瑕疵時該如何處理
建商是否負責修補
現在的房屋很多都偷工減料
交屋之後才發現問題
所以最好在契約內約定
這些問題該由誰負責
以及違反時的後果
當然中間還有很多細節問題
因為你的問題不是很具體
一時間也很難回答
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