再請問一下....那大家買的房子都是成屋嗎?
知道這麼多人都是先買房子再結婚..讓我安心了不少..^_^...但可以再請問一下..妳們都是買成屋嗎?..還是??....
不曉得自己決定是不是對的mpc..
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再請問一下....那大家買的房子都是成屋嗎?
再請問一下....那大家買的房子都是成屋嗎?
親愛的水水:
發表一點點見意
以預售屋來說:因為是土地慢慢建成,可以看到這棟房子是如何建成,所用的材資與是否有偷工減料,自己想要把房子稍改形自己喜歡的樣式都可以隨時反應.但是會有金錢上的風險,因為房子沒有建好,就一定沒有土契與建契,但是現金卻必需分次匯入建築公司,所自己要非常小心.
以成屋來說:因為是建好的房子,所原形就是這樣無法做變動,沒辦法知道屋子的材資好壞,所以必須叫對建築有一定認知的人來做鑑定才可以..
大致上就是這些....
其實,買房子要注意的事情很多,如果妳還有不知道,可以再上網問我,以前我剛要買的時侯我都到房屋網站看看有什麼好的消息....例如:力霸,信義,...等等....
所以不要急,慢慢看ㄛ
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以預售屋來說:因為是土地慢慢建成,可以看到這棟房子是如何建成,所用的材資與是否有偷工減料,自己想要把房子稍改形自己喜歡的樣式都可以隨時反應.但是會有金錢上的風險,因為房子沒有建好,就一定沒有土契與建契,但是現金卻必需分次匯入建築公司,所自己要非常小心.
以成屋來說:因為是建好的房子,所原形就是這樣無法做變動,沒辦法知道屋子的材資好壞,所以必須叫對建築有一定認知的人來做鑑定才可以..
大致上就是這些....
其實,買房子要注意的事情很多,如果妳還有不知道,可以再上網問我,以前我剛要買的時侯我都到房屋網站看看有什麼好的消息....例如:力霸,信義,...等等....
所以不要急,慢慢看ㄛ
Dear mpc水水,
不用這麼擔心啦！
其實什麼屋都好，
只要格局方正，採光通風良好，
人住了健康就是好屋啊。
不用這麼擔心啦！
其實什麼屋都好，
只要格局方正，採光通風良好，
人住了健康就是好屋啊。
我是買半成屋
房子的主體已經蓋好了
正在貼瓷磚..以及其他哩哩摳摳的東西時去看房子的
而且還挑了一個下過大雨的隔天
去看看會不會漏水
因為主體與格局已經完成
所以有實品屋以及空屋可以比較與參考
既然你已經買了預售屋
那就定期的去驗收一些細節與內容吧
寧寧
房子的主體已經蓋好了
正在貼瓷磚..以及其他哩哩摳摳的東西時去看房子的
而且還挑了一個下過大雨的隔天
去看看會不會漏水
因為主體與格局已經完成
所以有實品屋以及空屋可以比較與參考
既然你已經買了預售屋
那就定期的去驗收一些細節與內容吧
寧寧
我們也是買預售屋~才剛蓋好地下室~
當然很多親友也是會勸我們可能有的風險~
但是畢竟要考慮價位(經濟能力) 環境 格局 等的喜歡度
後來當然我們也陸續看了中古屋和新成屋
我們還是決定買了~
預售屋的好處就是可以分擔自備款的壓力
(但是要跟建商談好分期的時間長短)
而且格局規劃和需求可以和建商溝通
當然也有風險
而要減低風險就是在預售屋買賣契約多用心一下
我有跟她要契約樣本審閱 然後對照內政部頒發的預售屋買賣定型化契約 針對有奇怪的地方進一步釐清
這樣至少比較安心
而購買成屋的話就像前面水水說的
只要能顧及結構安全吉屋況合理的前提下
眼見為憑畢竟是比較讓人心安和確認的
所以 重點是要自己喜歡
然後再針對不同的型態準備一下囉~
當然很多親友也是會勸我們可能有的風險~
但是畢竟要考慮價位(經濟能力) 環境 格局 等的喜歡度
後來當然我們也陸續看了中古屋和新成屋
我們還是決定買了~
預售屋的好處就是可以分擔自備款的壓力
(但是要跟建商談好分期的時間長短)
而且格局規劃和需求可以和建商溝通
當然也有風險
而要減低風險就是在預售屋買賣契約多用心一下
我有跟她要契約樣本審閱 然後對照內政部頒發的預售屋買賣定型化契約 針對有奇怪的地方進一步釐清
這樣至少比較安心
而購買成屋的話就像前面水水說的
只要能顧及結構安全吉屋況合理的前提下
眼見為憑畢竟是比較讓人心安和確認的
所以 重點是要自己喜歡
然後再針對不同的型態準備一下囉~
買預售屋要注意喔!!
記得跟建設公司拿水電配置圖, 比照自己將來的需要,可以跟建設公司要求變更插頭位置呀或加一些空管在地板下!! 這樣以後不論裝潢或使用時都很方便...
當然有可能要付一些co co,可是總比以後裝潢要東挖西挖, 或用延長線來的安全美觀...
我們家就是這樣用的,工地主任還誇我們內行,他說建設公司配的電源出口跟本就不夠...
記得喔!!在地板還沒灌漿前都可以要求,如果要更改內部隔間也要趁早...
connie
記得跟建設公司拿水電配置圖, 比照自己將來的需要,可以跟建設公司要求變更插頭位置呀或加一些空管在地板下!! 這樣以後不論裝潢或使用時都很方便...
當然有可能要付一些co co,可是總比以後裝潢要東挖西挖, 或用延長線來的安全美觀...
我們家就是這樣用的,工地主任還誇我們內行,他說建設公司配的電源出口跟本就不夠...
記得喔!!在地板還沒灌漿前都可以要求,如果要更改內部隔間也要趁早...
connie
Dear mpc水水
我是買中古屋啦,其實就像sherilyn水水所說
不用這麼擔心啦！其實什麼屋都好，
只要格局方正，採光通風良好，
人住了健康就是好屋啊。
我是買中古屋啦,其實就像sherilyn水水所說
不用這麼擔心啦！其實什麼屋都好，
只要格局方正，採光通風良好，
人住了健康就是好屋啊。
買預售屋的確有它的風險存在,但只要慎重選擇建設公司多比較建設公司的口碑風評買成屋就要注意是否有滲水?管路是否通暢?是否是凶宅?這些是較重要的部份,買成屋就沒有問題了.
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