更新日期:2009/01/16 04:33 李國煌�台北報導
為了提振房市買氣，內政部、央行聯手推出的2,000億版低利房貸，果然發揮大效益，銀行承做3個半月，湧入近4萬名客戶，申貸金額近千億，其中，新屋貸款戶佔3成、中古屋貸款戶佔7成，房市買氣明顯提升。


銀行主管指出，估計今年上半年，這項低利貸款額度將全數告罄，成為銀行最火紅的房貸項目。


這一季以來，房貸市場中，以2,000億版低利房貸最受青睞，各銀行都湧入大批申貸戶，依據主管機關最新統計，截至今年1月10為止，2,000億版低利房貸的申貸戶，一共是37,408戶，申請貸款的額度是999億元。至於銀行受理以後，已經撥款的貸款戶，一共是30,980戶，實際撥出的金額是800億元。


針對這項低利房貸，銀行主管說，對房市買氣，有明顯提升作用，依據統計，已獲撥款的客戶，總計超過3萬戶，其中，購買中古屋的貸款戶，總計是20,063戶，購買新屋的客戶，一共是10,977戶。


銀行主管指出，貸款人購買的新屋，都是建商新蓋好的房子，從統計數字可以看出，這項低利房貸對於提振房市買氣，具有很大的效益，3成左右的貸款戶，是購買新房子。


面對客戶申貸熱絡，銀行房貸主管說，這項低利優惠房貸，利率真的很低，隨著利率一路下降，目前，2,000億版房貸利率只有1.375％，歷年最低。


而且，適用低利的房貸額度，相對又高，台北市可達350萬，其它縣市額度可達300萬，至於其它低利房貸項目，提供貸款人的優惠額度，大多只有220萬。


同時，在各項低利優惠房貸中，2,000億版的優惠房貸，條件最寬鬆，只有二項要求，一、2008年3月22日以後購買的房子，二、以往沒有申請過央行版的房貸。