舊屋翻新首重管線結構，與格局動線的重整分配，經過由內而外的徹底整修，老房子就能搖身一變成為溫馨舒適的新住屋。在基礎工程進行之前，先確認格局空間是否需要重新配置，同時開始構思要賦予舊屋哪一種主題氛圍，為舊屋帶來新風貌。
裝潢風格可依家庭成員與生活習慣來定案。走日系雜貨風的鄉村Zakka相當適合小家庭，讓家人每天徜徉在原木和植物的白色系空間中，以雜貨和手作小物來妝點幸福居家；也可善用鄉村風元素鍛鐵吊燈、原木質感、淺粉系、小碎花印染，營造出浪漫的法式鄉村風或粗獷的南歐鄉村風；喜歡旅行的小倆口可選擇地中海風格，將馬賽克拼貼、白紗、陶磚、拱廊、植栽...等元素注入新居裝潢，以藍白黃橘色調展現地中海獨有的浪漫情懷。自然路線的南洋風情也很受歡迎，將熱帶島嶼的休閒風格融入居家空間，每天置身於原木、藤織、竹編圍繞的渡假氛圍中，在家享受如同南洋、巴里 悠閒抒壓的慢活步調；時尚簡約的北歐格調，利用簡潔線條搭配造型家具、藝品燈具，帶出雅痞隨興的空間設計感，讓居家生活化繁為簡俐落有型。
無論為新住屋規劃何種主題風格，只要事先設計加上翻新裝潢，配合格局動線預留收納空間，就能為舊屋量身打造全新姿態，呈現最完美的空間運用。
舊屋翻新不比新屋裝潢，依裝潢程度等級的不同，每坪需預留2-4萬左右的裝修預算，並將主要預算放在基礎工程，亦即拆除、水電管線、泥作、木作和油漆，把房子老化的問題徹底解決，避免日後安全性、電線走火、滲漏水、蟲蛀...等等結構性問題一一浮現，待基礎工程完成就可以進行裝潢美化。
一般而言，10-15年的舊屋，僅需地板翻新、天花板牆壁重新粉刷，更換廚衛設備就能使舊屋煥然一新；而15-20年以上的老房子，水電瓦斯管線最好全面換新，避免發生水管堵塞或電力超過負荷...等等問題；另外像陽台外推、門戶窗框、天花板、衛浴空間、壁面都要留意是否有壁癌或滲漏水的情況，更換窗框、衛浴整建時，都應該做足防水工作免除後患；若想重新規劃格局，也應避免破壞承重牆而影響到建築物結構性安全；而水電瓦斯管線、空調管線...等等也必需在泥作之前，事先佈線並配管處理，方便日後抽線維修。
- 將重點預算放在基礎工程，將錢花在刀口上，改善舊屋老化問題，強化整體性結構。
- 進行拆除工程時，基於安全上的考量，不可拆除承重牆或樑柱，動到結構體的部份須經由建築師審核方能施工。
- 舊屋的陽台外推、門戶窗框、天花板、衛浴空間、壁面都要徹底抓漏，一旦發現滲漏水現象，一定要處理完善；更換窗框、衛浴整建時，也應該做足防水工作，才不會影響後續木作和油漆品質。
- 儘可能減少泥作工程，變更隔間或打牆，都會衍生出修補牆面地磚、水電油漆...等等花費，所以減少泥作工程便可降低預算。
- 進行泥作施工時，要注意牆面地板是否有水電管路埋線，還有像空調配置、燈具電路、廚衛整建...等等，都應該請水電師傅配合同步施工，如此一來，可避免二次施工的麻煩。
- 隨著現代家電用品的多樣化，相對用電量也大為提升，總電量要配足才不會造成日後跳電，屋齡超過20年的舊屋電箱最好改為無熔絲開關較為安全，並留意水電師父是否具備專業執照。
- 老房子容易出現水壓不足的問題，導致洗澡時水溫忽冷忽熱，若水壓不足應加裝加壓馬達；老舊的排水管易造成堵塞甚至冒水出來的現象，排水和給水應另接新管才能改善此一問題。
- 電線、電話網路線、電視訊號線...等等線路最好事先配管，可避免電波互相干擾或故障破損，日後抽換或加線時會較為省事。
- 瓦斯管和對講機的安裝或移位，應交由工程人員或專業水電師傅安裝施作較為安全，而老舊的熱水器也應該在此時汰舊換新。
- 無論窗型或分離式冷氣，都需規劃用電插座和排水配管，分離式冷氣尚需預留室內機位置和冷媒管線，事前配置完善便可將管線隱藏在木作裝潢中。
- 地板應以耐磨特性為主要考量，拋光石英磚、超耐磨地板、大理石都很適合居家空間使用，如有規劃書房和室不妨將木地板架高，讓底部成為收納空間。
- 木作應選用經過防腐防蟲處理的角料，天花板則應挑選防火材質維護居家安全，天花板還可以將燈座燈管、空調管線、電線...等等隱藏起來，使室內空間看起來更為清爽。
- 木工裝潢的優點在於量身訂作，絲毫不浪費空間；但系統家具和現成家具卻擁有木作所沒有的空間靈活度，且費用較為便宜；也可選擇兩者混搭，即節省預算又可達到客製化設計。
- 木作完成便進入裝潢美化的階段，選定屋內色系及風格後，就可以進行油漆、壁紙施工，油漆工程需留意批土後牆面是否平滑，木作也是在此階段進行上漆步驟。
- 最後就是細部清潔工作，一般的清潔公司會將玻璃、櫥櫃、家具、廚衛空間清潔乾淨，掃去裝潢留下的木屑塵埃；完成後就可以安排空調、家電、家具、窗簾、燈具陸續進場佈置新居。
