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關於買土地的問題~



文章4103

活動0

發表日期2007年4月17日

2007-04-17
家中隔壁有一塊地~(分成左右邊)
是一對兄弟的~
兩人之間好像有糾紛吧~
放在那邊20幾年了~
右邊和我家是連起來的~

某天左邊的地主和我婆婆說她想脫手~
要我婆婆幫她留意~
因為我們想買右邊來蓋~
而我就打電話去問
她和我說~她也不知要多少錢~因為她住高雄
只是想有人買她就賣~
她要我自己開價~
因為家附近幾乎沒有空地了~
我也不知要問誰行情~
請問有經驗的買主~
我可以如何進行打聽而開價ㄋ~

謝謝

還有我聽說~土地不能貸款是否如此ㄋ~
謝謝
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文章647

活動0

發表日期2007年4月18日

不曉得水水身邊有沒有認識的仲介
沒有的話也最好去請仲介公司幫忙
請仲介來當 中間人比較有保障
雖然仲介會抽%但他們會幫你注意一些法律上的問題
尤其你說他們有糾紛,就更需注意了
再去調查賣主的身份、財務等等的是否複雜
他們也比較知道土地的行情

這是我娘家媽媽買土地的情況
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文章5788

活動0

發表日期2007年4月18日

對啊!去找附近的仲介啦…一來可以知道行情,二來仲介當中間人比較好!
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文章219

活動0

發表日期2007年4月18日

建議你找代書,他們懂得相關法律較多,較中立
一般仲介都是對賣方抽3-4%,買方抽2%
即使你找了仲介仍然需要找代書辦理相關過戶事宜(代書都是由買方委託),還可以自己找較信任的代書對自己也比較有保障
土地仍然可以辦貸款,有些銀行會要求多一項地上權設定
我在代書事務所工作,有遇過類似的案例,供你參考囉
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