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想買板橋房子，請大家幫忙推薦


Lv1 nculydia

文章336

活動0

發表日期2005年8月29日

2005-08-29
大家好
男友家想在板橋捷運站附近，買成交價在500-700萬間的中古屋或新成屋皆可，請大家幫忙介紹可靠的仲介或是合適房屋喔！謝謝

昨天我們在文化路上接觸了幾家仲介，也看了幾間房子，但都看不到中意的，有點小沮喪！如果有人要賣房子，請通知我^__^

條件：
500-700萬間
在江子翠或新埔站旁，走路10-15分可到
3-4房
公寓1-3樓，有電梯者不限

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Lv1 popo_7408

文章747

活動0

發表日期2005年8月29日

江子翠或新埔站旁新成屋、
40坪左右(含公設)的房子要1000萬以上吧？
含車位約1500左右。到捷運站約步行15分鐘。
上永慶房仲網可得知地段大約的市價。
我老公昨天才查的，所以印象還蠻深刻的。

買房子找了一年多，只找新成屋，
所以僅能給您新成屋的經驗：
首先，先確定幾件事----
想買的地點：板橋
屋子新舊與否：一定要新成屋(中古不確定因素太多)
坪數：30坪 以上(室內可用坪數)
含車位否：含車位
格局：內外格局都不能太差
總價：我們定約1000萬左右。(含車位)(這是當時的價格，現已有所波動。)

大方向掌握好之後，可上url智邦不動產討論區，看看大家的評價，
偶爾經過板橋時注意路邊新成屋的廣告，有空就過去繞繞。
看屋時直接請接待人員拿你們欲購坪數的格局圖來看，
格局喜歡再去看工地，可看細微部份(例：外格局)。
問價格、加車位要多少？
回家後再上url討論區，看該價格是否合理？
回想是否合乎自己要的條件？(最好盡量滿足)

一間間逛、一間間看，買房子千萬不要急。
多看看、多比較，慢工出細活。

一開始我們也是有看中古屋，找房仲業。
總覺得被抽蠻多的，開的價也挺誇張，
一般賣屋者會把價格開很高，讓你殺價。
我討厭殺價，也不想被貴到，只好選擇新成屋了。
台北新莊板橋都看，愈看愈喜歡板橋，索性只找板橋。
交通方便為首要考量。
交通不便，格局風水再好都不要。

這樣，也找了一年多。
目前住的房子就是萬中選一，到現在還是很滿意哦！
可惜已經賣完了，無法與您成為好厝邊。
當然還是有許多好房子，只要水水肯用心，慢慢來。

在下經驗，希望對您有所助益。
祝您早日找到心目中的好房子喲。
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Lv1 coco168

文章89

活動0

發表日期2005年8月29日

仲介到底為何那麼多花招呢？
一下說的天花亂墜
一下又嫌棄加拐騙

以後我的小孩一定不給她們當房屋仲介

coco
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Lv1 咩咩羊

文章114

活動0

發表日期2005年8月29日

現在板橋的房子愈來愈貴了，你要找到那麼便宜的應該不太可能了，且找仲介業他們抽的粉兇!我一開始也找過仲介服務態度不好，信用又差!約好的時間都嘛粉晚才出現人，我覺得還是找新房子會比較好!慢慢找一定會找的到的。我們當初也是找了很久才找到現在住的房子哩!
加油
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Lv1 juan1

文章1373

活動0

發表日期2005年8月30日

你這樣的價錢及需求，
可能只能買中古的公寓，
而且是很古的了！
因為之前我和老公也看了一陣子，
也請仲介看了一陣子，
真得貴到離譜！

舉例來說：
離江子翠只有十分的走工，
而且是十年的華廈，
一坪就開價二十六萬！

而龍之邦那些，
一坪也開價二十五左右。
法國賞也是二十五，

真的是用搶比較快。
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Lv1 AVONCHEN

文章94

活動0

發表日期2005年8月30日

哇!想不到法國賞已漲到25萬啦!
我二年前去看時..SALES要賣我一坪17萬多不到18萬
可是我不喜歡內部格局..而且周圍道路很小..

後來我在三重買了新成屋..一坪20萬..
但現在也是漲到24萬左右..

現在房價已升高很多囉!!
要找到喜歡的房子且在預算內是要花點時間的!!
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Lv1 sherry_lu

文章25724

活動0

發表日期2005年8月30日



我的妹婿買在板橋三民路家樂福附近的大廈(中古屋)，

一戶只有兩房一廳含一車位，扣掉公設後20多坪，

買500多萬 ~ 我也覺得太貴...因為要到捷運站還要坐公車或者騎車才會到呢....
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Lv1 maggie820

文章2

活動0

發表日期2005年8月30日

我和我老公是前年sas時買的,離新埔站走路約15-20分,因為當時規劃要結婚,所以在最低點買進,一坪大概18萬
,上星期和鄰居談話時,他告訴我,我們社區現在己經漲到一坪26-27萬了,(含裝潢),不知是真是假,害我有點想賣房子,不過這個現象可說明一件事情,那就是板橋的房子已經全面上漲了,當然購屋預算可能也要增加,不過板橋的生活機能真的逐漸成熟了,是可以考慮的置產地點;
剛才上面的水水說到,在江子翠的龍之邦,現在一坪開價也要25萬,我還記得二年前,我到仲介問時,那時一坪大概19左右吧,所以真的漲很多了!
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