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住頂樓真的不好嗎?????



文章795

活動0

發表日期2005年7月4日

2005-07-04
最近為了看房子 買房子 跟公婆有太多不合的意見

我們本來打算買頂樓 但公婆堅持說 頂樓居住三年後就會漏水 不贊成我們買

請問 真的只能撐三年嗎 我娘家以前也是頂樓 夏天不會非常熱 住了10年 也沒漏水呀

還是現在的新屋 比較經不起"操"呢

真的住頂樓不好嗎? (不是加蓋得唷)



曉雨
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文章12163

活動0

發表日期2005年7月4日


住頂樓真的有風險喔~~

除了熱之外...漏水的機率也不小喔!!

這點真的不能鐵齒...而且以後要脫手,價錢也比較差!!

小小青蛙的小小建議
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文章213

活動0

發表日期2005年7月4日

頂樓有做好排水、防水應該就不會,不過就算你上面有做好,隔壁的頂樓沒做好也沒用,還是會流到你家,總之應該需要比別人多費一番功夫吧~ 而且要是真的遇到,用錢能解決就算了,怕還不行咧...
我娘家也住頂樓,不過是公寓式的老房子,有加蓋,住了十幾年,有過一兩次漏水~~漏起來真是累人呀...
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Lv1 trecy

文章99

活動0

發表日期2005年7月4日


要脫手價錢也比較差........也不能這麼說啦,買房子最重要就是看地段跟生活機能,如果以上2者都優,就是賣方市場,怎麼會價錢差ㄋ, 不過住頂樓會有點悶

你看過房子了嗎?
現在的房子反而都是頂樓最貴喔
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文章5948

活動0

發表日期2005年7月4日

頂樓的缺點

粉熱,你想要加蓋,現在抓違章抓得嚴,被抓到就划不來

漏水問題,因為你的防水材質也會跟著年代及日晒而老化的,頂多讓你撐10年就要拍手了,而且若洩水沒做好,排水孔老是塞住的話,或是有種植物,會加速嚴重的

小偷也會比較多,小心"空降部隊"

除非
你花很多錢去做好防水隔熱,鋪上柏油油毛氈及貼隔熱磚,再加上到處裝鐵窗
或許能讓你心安一點點


曾經是建築設計師的小禎媽
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文章467

活動0

發表日期2005年7月4日

就算10年不漏水 20年也一定會漏水
防漏做的再好都沒用 除非你加蓋鐵皮屋遮雨
可是又怕違建的問題 所以不建議買頂樓啦

以前人愛買頂樓是因為頂樓可以加蓋
可是現在違建抓的厲害 住頂樓的已經沒有加蓋的權利了
所以還是不要買頂樓比較好

而且 房子那麼多 為什麼要買一個會有漏水風險的呢

經驗談...........
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Lv1 imhady

文章202

活動0

發表日期2005年7月4日

可是我覺得頂樓也不全然只有缺點啦
雖然夏天的確比較熱, 且有漏水的風險
不過...
幾乎完全不會被鄰居吵到唷!
大家都沒有提到這一點

會有什麼樣的人住在我們樓上是我們沒辦法掌握的
若是很吵鬧的那種, 相信大家都會受不了

我跟我先生是都比較喜歡頂樓
之前在找房子都指名要頂樓呢!
因為我們不想被鄰居吵:)
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Lv1 imhady

文章202

活動0

發表日期2005年7月4日

附帶一提
我娘家和婆家也都是在頂樓
所以頂樓的優缺點
我和先生都很清楚:)
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文章795

活動0

發表日期2005年7月4日

大家都說頂樓不好 但現在的新房子 頂樓也會漏水嗎

以前是因為牆壁都很薄 所以容易滲水 夏天也會很熱

但現在的大樓 應該是不至於吧

還有 不知道有沒有聽說過 7樓是陰陽交接點 所以價錢跟四樓一樣便宜 有人有聽說過嗎?

因為已經申請青年首購了 希望能在7樓或是8樓頂樓做一個選擇

希望大家多多給我意見 也希望近二三年有水水居住在頂樓的 你們家是是否也有漏水呢 謝謝


曉雨
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Lv1 june22

文章31

活動0

發表日期2005年7月4日

我曾於夏天時住過頂樓,
只住2個月,就火速搬離,寧可被扣違約金...
簡直是熱到發瘋~

頂樓真的是沒有樓上的會吵,
可是我們住的那裡,隔壁戶很吵,
一天到晚碰撞牆壁+嬉笑
我們都搞不清楚怎麼回事...
唉~真的要謹慎啊!
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Lv1 yu0623

文章432

活動0

發表日期2005年7月4日

我現在住頂樓,超熱∼∼
晚上室內溫度仍到34度,不吹冷氣會受不了
漏水是還好,目前看不出來(有天花板,買約三年,屋齡約十年),所以沒啥問題,但會擔心,有想再做防水。
好處是外面比較亮,屋頂有晾衣的地方,但我怕麻煩,反而不想上去,雖然不會有人吵,但假日會有小孩在頂樓跑,其實也很受不了。
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