我不知道 我目前想的問題
是不是大家都會碰到
還是都是認為是雞毛蒜皮的事情?!
距離念會計的年代 已經有二十年之久..
所以我卻怎麼也想不起來 這是怎麼算的?!
我想VW上的各位姐妹 應該都是神通廣大的勒...
所以想請教大家 這是怎麼算的呢?!
我的房貸五百萬 分為兩塊..
分別是兩千億的三百萬
還有農會的低利率兩百萬
我要20年本利攤還...
3,000,000/240=12,500 一個月
2,000,000/240= 8,333.33 一個月
以上是我每月要繳的部份(先不算利息喔~)
要繳240月....................
我的問題是 如果我某個月 有飛天外來筆錢
想要繳款 這下子已經繳款後的月份 要再付的金額是多少呢?!
"假設 我某月要繳十萬本金"
這問題好像有點蠢喔....－－"...
不好意思ㄚ 如果你想大笑 就盡量啦~~~
可是笑完 還是請幫我回答喔~~
謝謝又感恩啦~~
問的有點心虛的Anita..
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★推薦下載↗房貸試算表(excel檔)
http://blog.roodo.com/babynbaby/archives/5813227.html
如果妳繳了100期共200萬，突然有100萬，那等於剩下140期繳剩下200萬。
阿貓
阿貓~
=-PPMT($I$2/12,$B3,$I$5,$I$6)
這是什麼意思阿?!
因為我要改它不˙讓我改...
我的第一年利率我已經改了
可是我是 1-6個月一個利率
7-24個月一個利率
25個月以後又是一個利率...
這樣我怎麼改阿?!
我知道 "I" & "2/12" 所代表的意思..
其他的我就不懂Excel的試算公式了~~
阿貓請解惑吧!
不要打我喔!
有點心虛的Anita...
Anita:
那應該是Excel表上設公式用的
PMT就是就是你每月需攤還的本金+利息
一開始你的利息比率上會比較多
而後期是本金多利息少
原因是每期你多少有繳點本金
所以每下一期所計算的利息就會少一點
另外 如果你要還本金 最好先從利息高的還起
通常優惠房貸利息都比較低 你可以最後還
你別擔心還款後的利息或本金計算
銀行會直接電腦設算
你只要顧好對帳單是否正確
20年本利攤還...
3,000,000/240=12,500 一個月
2,000,000/240= 8,333.33 一個月
假設利率2%，每貸100萬，一個月利息就是1666。
500萬是8330....
算任何貸款不可能不考慮利息的...
阿貓
