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子女結婚贈不動產比現金好?父母節稅撇步報您知



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發表日期2005年6月29日

2005-06-29
子女結婚贈不動產比現金好? 父母節稅撇步報您知

【東森新聞報 記者鄭光乾�台北報導】 永慶房仲集團指出,很多新人都趕在農曆7月以前完成終身大事,而依照遺產及贈與稅法規定,父母均可各自致贈1百萬元內財物,免課贈與稅,若送給子女的是不動產,由於以房地公告現值計算贈與額度,往往低於市場價值甚多,因此送房子比送現金還划算,節稅效果大。

永慶房仲集團契約部表示,一般民眾不是對於結婚節稅的規定全然不知,不然就是常會出現混淆情形。根據遺產及贈與稅法的規定,如果因為婚嫁所送嫁妝及聘金,父母各可致贈每位子女的金額都是1百萬元,是免課贈與稅的;另外,若是每年1百萬元的贈與免稅額,則是以贈與人為主,依法1年1百萬元為上限。

永慶房仲集團契約部指出,民眾若懂得相關法令規定,能節稅的方法其實還不只如此。如以最單純的情形來看,同樣是父母致贈結婚子女最高4百萬元,雖然以現金贈與的方式,是免課贈與稅的,但如果是送房子給子女,則贈與額度的計算方式,乃是以房屋評定現值加上土地公告現值的總額為準,通常公告現值如果是4百萬元,市價行情通常比4百萬元高出許多,節稅的效益驚人。

根據永慶房仲網最近調查指出,認為結婚完全不需要購屋置產的人少之又少,僅有3%;而約近6成購屋族希望「結婚即成家」,擁有兩人專屬的甜蜜空間。如果父母善用子女嫁娶年度,贈與移轉或購置不動產,不但助子女順利完成「成家大事」,又可達合法的節稅效果。
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