請教在美國的水水們

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最近我們在美國買了一間全新的房子，由於是第一次購屋，所以很多事情都不太了解，星期六要去簽約，想請教各位有經驗的水水，是否可以跟他殺價呢？還是可以升級其他的東西，簽約時有什麼是需要注意的？？我們這一州是肯塔基州，基本上不太多華人，所以很少資訊，希望有經驗或知道的水水可以提供我們一些建議，非常謝謝∼∼

非常感謝的小桃子