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房屋增貸問題



Lv1 liu123

文章303

活動0

發表日期2013年12月19日

2013-12-19

想請問各位水水

目前房子想增貸

有沒有利率較低的銀行可介紹

謝謝水水

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文章213

活動0

發表日期2013年12月19日

你的房子想增貸就是有資金的需求!

第一步要做的事:跟原貸銀行有沒有合約限制…

                       如果有合約綁住的話,違約金、以別換銀行的手續費、設定費是否划得來!

 

二、 因為你的房子已經設定的原貸銀行下面了

      不如跟原貸銀行討論說你有資金的需求,所以要再貸一點。

 

      資金需求所需的理由,你可以跟銀行說:我要投資  (這樣可貸的金額比較多,利率是可以談的!並不是銀行業務開多少就多少。)

    可貸金額,就請你的銀行幫你試算一下。

    如果可再貸額度有400萬,但是你只需要200萬。不仿用400萬跟銀行談利率,然後等銀行核準下來之後,再將多借的錢還掉。

    

   但是還掉多借的錢,銀行也是有條件的:例如前三個月不能還款借款的幾分之幾。

   或是目前有什麻借款的方式,可以得到比較好的利率!  

  

   這都要靠你去跟銀行談!然後再自已算一下!

 

     另一個方式 ,就是說:房屋要修繕。

     可貸金額比較少一點之外,通常也要備一些修繕計劃書啊…或是修繕的單據之類的。當然有些銀行也不用啦。

 

您可以跟你的原貸銀行業務連絡一下 ,他們會給些建議。

冒然就換銀行,並不是最好的方式  。但是可以多打聽幾間銀行的利率,來做為你談利率的依據!

 

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文章538

活動0

發表日期2013年12月19日

房子要增貸   最好的方式就是做買賣動作

至於怎麼做   問代書就知道了

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