- 未分類
- 未分類
房屋增貸問題
想請問各位水水
目前房子想增貸
有沒有利率較低的銀行可介紹
謝謝水水
加入最愛
檢舉文章
Line分享
FB分享
想請問各位水水
目前房子想增貸
有沒有利率較低的銀行可介紹
謝謝水水
加入最愛
檢舉文章
Line分享
FB分享
你的房子想增貸就是有資金的需求!
第一步要做的事:跟原貸銀行有沒有合約限制…
如果有合約綁住的話,違約金、以別換銀行的手續費、設定費是否划得來!
二、 因為你的房子已經設定的原貸銀行下面了
不如跟原貸銀行討論說你有資金的需求,所以要再貸一點。
資金需求所需的理由,你可以跟銀行說:我要投資 (這樣可貸的金額比較多,利率是可以談的!並不是銀行業務開多少就多少。)
可貸金額,就請你的銀行幫你試算一下。
如果可再貸額度有400萬,但是你只需要200萬。不仿用400萬跟銀行談利率,然後等銀行核準下來之後,再將多借的錢還掉。
但是還掉多借的錢,銀行也是有條件的:例如前三個月不能還款借款的幾分之幾。
或是目前有什麻借款的方式,可以得到比較好的利率!
這都要靠你去跟銀行談!然後再自已算一下!
另一個方式 ,就是說:房屋要修繕。
可貸金額比較少一點之外,通常也要備一些修繕計劃書啊…或是修繕的單據之類的。當然有些銀行也不用啦。
您可以跟你的原貸銀行業務連絡一下 ,他們會給些建議。
冒然就換銀行,並不是最好的方式 。但是可以多打聽幾間銀行的利率,來做為你談利率的依據!