超級問題~拜託房仲介高手幫忙解惑

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各位大家好~

    今天遇到一個棘手的問題,

我本身租店面作生意,樓上房客於幾個月前買屋搬走,這一兩年來都利用業務空檔會來我店裡哈拉,但都是我跟先生在聽他說售屋的事,我們聽...他都會說附近有哪間要賣,問我們要看看嗎?很便宜..租不如買..(附近房價千萬)...當然我們不敢買..於是跟該業務認識只有這樣.....今天突然出現店裡..提出一個交易..(我不在沒能拒絕..我不想賺那種輕易得到的錢...)但是先生沒想太多...居然應允..聊天內容我簡述...

林業務說:我最近賣出一棟房屋,我把價格壓超低,可以先過戶到老闆你的名下,再轉給我的買家嗎?我不想給公司賺那麼高的價格,我想自己賺!我會給老闆你佣金,到時候你只要到現場簽名(是說銀行吧)....

他走了後

我回來,老公告訴我之後....我直接想到以下問題

1.好當下的交易就算沒事,就算他給我們很優渥的佣金..那事後會有什麼稅務嗎?

2.他要辦過戶勢必要拿走我先生的身份證跟印鑑...如果他拿去辦了貸款呢?需要再給我先生簽名才算貸款嗎?

3.我現在突然都不知道怎麼教他拒絕..我很白痴的說..跟他說身分證跟印鑑被媽拿走了..我老公說白癡....救命ㄚ我該怎辦呢?我不想得罪人..也不想讓自己老公陷入危機(就算真的不會有事..我也不要這種錢)

4.我打電話問了我媽..我媽說如果對老公以300萬買入,轉手賣出400萬來講...政府會認為我老公有100萬的所得?

這樣明年要課稅勒.......不知道會影響到公司目前的營業稅嗎?

請你們幫我一下..真的很無腦也很急..對這方面也沒常識...請大家給個意見....

當然我明天會請老公推掉...可能失去一個不熟的朋友..但我也得這樣做.....拜託拜託嚕.......