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【蔡惠子律師專欄】

房子贈與給子女後,能夠要回來嗎?


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我國原本的稅制對於贈與科以相當重的稅負,在民國98年之前,對於經常居住在中華民國境內之中華民國國民,對於其在中華民國境內或境外之才與為贈與者,除非是捐贈給政府或教育、文化、慈善機構等,或是扶養義務人為受扶養人支付之生活費、教育費及醫藥費,以及其他特殊情形,只要贈與額超過每年的贈與免稅額,均需課徵最低百分之四至最高百分之五十之贈與稅,原則上由贈與人負擔。因為贈與稅的稅率相當高,而且須由贈與人負擔稅負,所以一般人較少有直接將財產移轉原因申報為贈與之情形。

 

民國98年政府為吸引資金,將遺產及贈與稅法作了修正,大幅降低遺產稅及贈與稅之稅率,其中贈與稅降為依法計算之遺產總額減除各項扣除額及免稅額後,就課稅遺產淨額,課徵百分之十之遺產稅;贈與稅降為贈與人每年贈與總額,減除相關扣除額及贈與人每年新台幣二百二十萬元之免稅額後,就課稅贈與淨額課徵百分之十之贈與稅。遺產稅及贈與稅調降後,果然吸引國人資金回台,而且贈與財產之情形也明顯增多。目前贈與最多發生的情形,主要還是直系親屬間及夫妻間的贈與,依照目前的遺產及贈與稅法,配偶間相互贈與的財產是不用繳納贈與稅的,但直系親屬間的贈與,除了扶養的情形外,如果超過前述免稅額,就要繳納贈與稅。

 

依照我國的民情,父母總是常在生前逐漸將財產移轉給下一代,一方面能給予子女較充裕的生活,一方面也為了避免大額遺產稅。以前因為贈與稅率高,所以比較少直接贈與,往往要透過很迂迴的手段,現在贈與稅率低了,而且每年還有二百二十萬的免稅額,只要善加利用,就可以合法節省大量的稅捐。

不過父母在把財產移轉給子女時,往往會擔心如果將來子女不孝,或是取得財產後好吃懶做,將揮霍無度時,能否保住財產?其實這個問題在先進國家,主要是透過財產信託的方式來處理,經由設定財產信託目的及用途,限制後代子孫僅有受益權,並無處分信託財產之權利。我國由於信託法制及實務尚不夠發達,而且信託機構大多亦無處理小額信託之意願,因此還是必須回到贈與的法律規定來處理。

 

依照我國民法的規定,贈與人移轉贈與物之權利後,除非有法定之事由,否則不能單方面任意撤銷贈與,所謂撤銷贈與的法定事由,計有民法第412條規定:贈與附有負擔者,如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時,贈與人得請求受贈人履行其負擔,或撤銷贈與;民法第416條:受贈人對於贈與人有下列情事之一者,贈與人得撤銷其贈與:1、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親,有故意侵害之行為,依刑法有處罰之明文者。2、對於贈與人有扶養義務而不履行者。另,如果受贈人因故意不法之行為,致贈與人死亡或妨礙其為贈與之撤銷者,贈與人的繼承人也有撤銷贈與之權利。

 

 

 






專家開講:蔡惠子 律師 

學歷:私立東海大學法律系畢業
經歷:晚晴協會理事兼義務律師、現代婦女基金會義務律師
消費者文教基金會義務律師、勵馨基金會義務律師
現職:勝達法律事務所所長



【蔡惠子律師專欄】

訂婚後婚能退,錢能退嗎?

               
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「到處說女婿不行,退婚不退聘挨告」這聳動新聞標題後的故事背景是:有位男子與女友訂婚,嗣後男子認為準丈母娘以男子性無能而要求退婚等等,男子雖同意退婚,但要求女方需返還聘金60萬元,及為訂婚準備價值20萬元之金飾,男子為女友代償債務70萬元,以及交往期間借予女方的金錢,總計220萬元,女方拒絕返還,男子氣到提告女友詐欺,女友母親妨害名譽,男子弟弟則在臉書貼上哥哥女友照片註記「×子」、「騙婚」等字眼,也遭哥哥女友提告,好好的姻緣演變成這樣,誰都不樂見,但,像這樣的情況,男子到底能不能要回他付出的金錢呢?

【蔡惠子律師專欄】

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近年來,也許是因為經濟停滯,社會上有愈來愈多親屬間訴請給付扶養費的案件發生,一般人往往認為此類涉及親情人倫的案件有傷社會道德與正面思想,大多數人也不願觸碰,不過其中相關法律規定仍有瞭解的必要,以下就略作說明。


【蔡惠子律師專欄】
淺談夫妻間性侵害問題

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社會新聞中偶會見到妻子泣訴先生不尊重她,不顧妻子意願強迫妻子性交、口交、肛交或做出和A片相同的性行為,完全忽略太太的感受,發生這樣的「不性福」,很多婦女會覺得不受尊重、不舒服、恐懼、沮喪,嚴重的甚至會發生討厭自己身體、恐懼黑夜來臨、害怕性接觸的反應。

【蔡惠子律師專欄】
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                                         《以下內容為 veryWed 非常婚禮版權所有, 非經書面授權, 請勿轉載》  

進入九月後,暑假就已經結束,中小學生們紛紛開學,很多家長也開始煩惱子女們開學後的補習問題,比較恐怖的除了有些安親班有體罰甚至虐待學生的問題外,其他主要是安親班是否合法設立、設施是否安全問題、安親班上的課程是否合乎子女的需要以及將來如果提前終止契約的退費問題。