- 搶「紅單」轉售 300戶秒殺， 新竹建案一天賣光
- 2012 / 03 / 28 04:45 PM
搶「紅單」轉售 300戶秒殺
新竹建案一天賣光
2012年 03月28日
【蔡佩蓉╱台北報導】300多戶的房子1天就賣光！新竹市上周末有2個預售建案連續開案，其中關埔重劃區「金澤21」上周五開案、隔天新竹市東區「世界島」開案，皆在1天銷售一空。但讀者昨天投訴兩建案都以「紅單」（俗稱購屋預約單）方式轉售，因很難被課到稅，讓投資客大肆炒房。
進入329強銷檔期，以往大台北地區成交熱絡，不過受到奢侈稅打房，今年北台灣地區轉以新竹市買氣最強烈。
開價1坪20萬
上周新竹市總銷各40億元的「金澤21」與「世界島」公開，造成市場轟動，雖然戶數各300多戶，但都創下一天完銷。
當地房仲業者指出，「金澤21」每坪開價約20萬元，相較同樣區域每坪開價25~30萬元，划算很多，是吸引不少買方搶進的原因。「金澤21」規劃34~74坪產品，總價約770~1400萬元；「世界島」規劃50~83坪產品，總價1250至2000萬元。
不過，近幾天網路有大批網友討論指出，兩案快速完銷的主因是開案前號召了許多投資客，才造成當天盛況空前的奇景。讀者夏先生也投訴《蘋果》指出，這兩案雖沒有做大量廣告行銷，開案前傳簡訊號召投資客進場，以「紅單方式」訂購。負責銷售「金澤21」的昌益房屋徐姓銷售人員說，紅單是很普遍的狀況，不願對此多做回應。
低價小定吸客
夏先生說，建商以相對低價提供小定，由於無正式簽約，等到一般民眾進場時再以紅單進行轉售，每戶大概獲利10~15萬元，且不必繳稅，才造成開案大批民眾進場，場內外最多擠了近300人。
當天有到「金澤21」現場的民眾Winnie表示，該案較便宜，地點不錯，開賣當天下班後趕到現場，約晚上8時到，但建案鐵門已經拉下，後來聽說一早就「秒殺」賣光！
稽查成本太高
根據售屋網站「樂屋網」待售物件顯示，「金澤21」上周六開案，但隔天就有人上傳至網路銷售，目前有35戶待售，最高1坪27.5萬元。
淡江大學 產經系副教授莊孟翰指出，紅單轉售是建案常見炒房操作模式，且查無實據，除非建商有與投資客簽收據，可藉此檢舉，否則稽查成本太高，政府不願意執行。
資料來源:蘋果日報http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34118905/IssueID/20120328
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新竹的房價，真的讓人很無言
上周我們也去看世界島,
一到現場，天啊!好多人擠在櫃台下單，
我們連銷售小姐都沒看到哩!
樣品屋模型也沒看到，
看到旁邊有人拿到紅單，問一下，一坪多少錢?
啥米啊!25、26萬
還是小三房而已，這樣要1500萬，下訂要收現金10萬，
oh!我的天啊!
我們是窮人家，買不起，
漲的太離譜了，當在新竹工作的人這麼有錢喔!
我們只好繼續租房子
更誇張的是，當天開賣418戶全賣光啦!
我不得不誇昌x真是太厲害囉!
真得很討厭那些房蟲，
政府根本就沒再管，
打房打房，真不知道打到哪裡去?
房價越漲越高。
- 鮮蝦粥
- 2012 / 03 / 25 04:44 PM
今天晚餐,本來就要煮粥,
煮2道菜+1道水煮蝦,
這時候,大爺蹦出來說:老婆,可以把蝦子放進去煮粥嗎?
我說:為啥啊
大爺說:因為,我在大陸吃的,就是這樣煮,好好吃喔!
我教妳,怎樣處理蝦子....
就醬,我聽從我家大爺的指示,開始處理蝦子起來,
事後證明,還真不賴呢!
我家大爺是那種不會煮菜的人,
但往往都能提供,不錯的料理方式
- 沉寂一陣子
- 2012 / 03 / 23 04:42 PM
沉寂了一陣子,
為什麼呢?
因為,我遇到我人生中的低潮期,
去年經歷過一次小產跟一次流產,
讓我打擊很大,
我身邊的好友都知道,我想要一個寶貝已經n年了,
好不容易在去年讓我看到希望,
但轉眼間老天爺又讓我的希望破滅,
對我是何其的殘忍,
那段時間,我想到就哭,無論聽到哪種音樂或電視,我都能哭,
連睡覺躺在枕頭上,我也會不自覺的流下眼淚,
就可以知道我有多心痛,
痛到我都不知道該怎麼辦?
我知道比我更糟的人也有,
但當妳真的遇到這種情形,
讓我很難以筆墨形容這種感覺,
大家都不敢跟我提起傷心事,
尤其,是枕邊人,看我這樣難過,
其實,他也不好受,
我需要好長一段時間去平復我的心情,
這真的需要時間,
但遇到挫折真的要告訴自己,
我可以再站起來,我可以克服困難,
相信自己的力量,真的很重要,
希望,身邊的朋友,不管遇到哪種挫折都可以不屈不饒的再站起來,
告訴自己,我真的可以的
共勉之!
- 蟑螂為何殺不死?
- 2011 / 10 / 24 10:59 PM
有沒有覺得這張圖片就像我媽媽看到蟑螂的表情，
花容失色~~~~~~伴隨著尖叫聲四起！！
想想看，蟑螂都從哪裡來的呢！
廚房？排水孔？
蟑螂最愛吃人類剩下的食物，
所以廚房最多蟑螂出沒，
常常聽到媽媽尖叫聲從廚房傳出來，
這個時候阿爸就會扮演起救星的角色啦！
拿拖鞋打蟑螂，
殺殺殺，這裡一隻，那裏又一隻，阿爸真是殺紅了眼，
就聽到廚房裡面啪！啪！啪！拍打蟑螂聲四起，
阿爸還會將他的豐功偉業告訴我們總共打死了幾隻小強呢！
當女兒的我只能嘖！嘖！嘖！佩服佩服！阿爸你真是我的偶像啊！
看看蟑螂躲在哪裡？如下圖式：
追根究柢後，我才知道原來蟑螂最大的食物來源就是洗碗槽水管內的油垢和汙垢，
夏天水管還會飄出發酵發臭的味道，
這就是廚房的蟑螂怎會這麼多，也都殺不完的原因，
每次都用殺蟑劑，噴廚房或是蟑螂出沒的角落，
或是用黏蟑屋、滅蟑.....等等，
是可以殺蟑啦！
可是蟑螂還是一直會出沒，
上網查資料，才知道要讓蟑螂消失，
就是要讓他們的食物大本營減少，
做法就是讓洗碗槽的水管內的油垢跟汙垢消除，
蟑螂自然就會搬家、減少囉！
所以，我家利用酵素來分解洗碗槽內水管的油垢跟汙垢及臭味，
長期使用下來，
還可以讓家裡的水管防止阻塞，
況且這個酵素還是天然不會對身體有傷害，
一方面還保一方面又可以讓蟑螂搬家，
真是一兼二顧，
媽媽使用後也很滿意家裡面蟑螂少很多，
終於不用再聽到尖叫聲四起了。
使用油酵清後，洗碗槽內的水管變得很乾淨，如下圖式：
有興趣朋友可以參考...
資料來源:http://kitchen.bio-enzyme.com/ww6k/
- 結婚紀念日
- 2011 / 10 / 24 10:27 AM
今天是我們的結婚紀念日,
回想6年前的今天,
你是新郎,而我是新娘子,
我還記得當時進新房後,
你說:終於把妳娶回家了,
那時的笑容有多甜啊!
一轉眼6年過去了,
親愛的老公~
我要牽著你的手一起到老,我愛你,
不要一直說我不夠愛你,
其實我很愛你的XD((講的好心虛唷!噗
