每個月的八號 是要繳貸款的日子
也是例行公式中的大事
前一天就已經擔心的打去農會問
因為在前一週5/31 就請承辦的行員
如果申請成功 就將安心成家須繳貸款的日子
跟兩千億的三百萬同一天好了
反正 這天我已經繳了滿一年的貸款
所以這日子 不記得也會倒背如流..
每月將近24000的貸款
對於目前尚還無業的我 有些吃力
幸好婚後上班的薪資 老爺讓我全數存入戶頭
才能得以 可以支撐點時日
再加上資產配置的 小額基金投資
不然每月的陣痛 有關搔癢的痛
丟不去 也甩不掉的時時提醒
去年預售屋完成交屋時
早一步的動作就是完成 核貸
對保 還有林林總總的瑣碎事項 金額
聽說 我們是這一百戶以下的住戶內
五百萬的貸款是最少的!
老實說沒有多貸 也不敢多
也剛好搭上政府的房貸政策
兩千億的三百萬+農會的兩百萬
到目前將農會的兩百萬 成功轉成安心成家
每月應繳的金額 兩千億的三百萬 14,120
農會的二百萬 9,450 (7~24個月)
後頭的農會償還金清償後 變成安心成家
1~24個月 不用繳本金&利息 (我也是申辦當下才知)
所以趕赴等候核貸的時間
另外在往來銀行 又開了一個戶頭
專門拿來準備大額還款的
沖抵24個月後須開始償還的本息
也選了三支3000的定期定額基金
分配 分次 分日 的投資 這戶頭也只進不出
是有先請行員幫我依現在的利率算過
第25個月要繳的金額跟現在的金額差300元內
因為二百萬要216期(240-24)償還
雖是本利平攤 也是很吃力的!
也幸好趕在公文失效(發文日一年內)前 的一個多月完成核貸
也幸好農會今年有跟政府申請承貸青年安心成家
不然 轉貸它家銀行的成本高 達我一個月貸款的一半
銀行手續費(很難殺價)+代書設定費(公定價 除非自跑)
代書塗消費(自跑不知能不能省)+地政規費(公定且是房屋市價 省不得)
書狀費(政府規費 省不得)+謄本費(政府規費 省不得)
因為是同家貸款銀行 從頭到尾只花500
這500的費用 是用在查詢 個人票據 聯徵 謄本
500跟一萬多 差很大!!!
一年來 我繳了20幾萬的本金(三百萬+兩百萬)
付出的利息5.6萬多.... 失血阿失血
所以核貸下來有剩的7萬多
馬上拿去沖三百萬的部份
這下子 每月該繳的金額從1.4萬多
換成1.3萬多 雖差異不大
但 看到千位數從4轉成3
心裡的高興 真的快以痛哭流涕來形容!
有青年安心成家真好!..
疑..不對 應該換成 有結婚真好~~ :P
不然我的房屋夢裡的房子 應該更小!!!
Anita
特意去選了好吃的重芋泥蛋糕
那家是紅到爆的麵包店 聖保羅(吳春寶的店)
而我也為了訂這蛋糕 跟店內忙到翻的工讀生
差點雞同鴨講的 各自火氣都上來
這是它的官網
http://www.saintpaul.com.tw/index.php?option=com_content&view=article&id=238:2010-02-09-08-25-57&catid=39:popular&Itemid=1
因為小嫩媽四月中在噗上的分享
讓我起了母親節買這蛋糕的念頭
一是 芋泥 本就是老娘愛吃的
二是 每年的圓型蛋糕 在娘家附近的蛋糕店已經吃膩
三是 不免俗的 為了歡樂的氣氛 蛋糕還是首選
所以 我訂了四條 娘家兩條 婆家兩條
剛好是奶蛋素(不知有沒有看錯?!)
所以一併解決兩家問題
為了四月那時的先遣電話
可以提貨的前一天 先電話預約留貨
方便隔日再前去取貨
所以當星期五 下午的電話聯絡上
我的火氣真的上來 也有再次搬出我的服務的長篇理論
因而跟老爺子碎念了很久
搞得我星期六早上的打工 一直在打手機
邊發海報 邊打手機 還有遙控下午才上班的老爺
電話從他們公告的上班時間 AM09:30
一路打到10:20才通 因為電話沒有轉接成上班
我只能聽語音 一直跟回我現在是下班時間
還好家裡的老爺 用家用電話打 比較快
不然等我下班 趕去提貨 到回到娘家
已經要一個半鐘頭了~
頂溪-台北車站-忠孝復興-大安
大安-忠孝復興-新埔
提著四個蛋糕 超心驚膽跳的
深怕撞爛 損傷 還有交代不能離冰箱超過兩小時!
還好 換來的一句 都是蛋糕好吃
好濃的芋頭 有細細的小顆粒喔~
讓我的辛苦有了創新的代價!
這次因為是搭母親節的活動
一條139 兩條特價200
原價180 呼~ 省了很多呢!!!
而且 以後不用到復興南路去買了
可以到老爺的娘家 永和
這下子 又多了一個近一些的美味
因為唯一在台北的店 其實
我昨天去已經是客滿的狀態
店面很小間ㄟ~~
謝謝小嫩媽的分享喔!!!
照片容我後補吧!
今晚吃了少了老弟一家的娘家母親節大餐
臭臭鍋+50嵐 很飽&看DVD-福爾摩斯的Anita
其實 這個小事是我之前碰到的
昨天硬是被我想起..就拿出來寫了
我不知道這問題 要算笑話
還是教育失敗... 論功過得失
且看各位看官如何評斷....
起因如下...
一日 一如往常
老闆給的打工位置 是老爺交代的
要考量 親愛老婆 方便上廁所 安全性
所以大多周遊於北縣的捷運站
那天真的很生氣 氣到靈魂剛好在
惡狠狠的瞪了那個約8.9歲左右的弟弟
不然通常這時間的魂魄 只有跟老爺褒電話粥的時候
才會有笑意 不然只是簡單的謝謝二字應答
還有給問路人的 熱心指引
休息時間走進大部分爸媽
無處去 又想溜小孩的
m爺爺所在地 是最好的
點杯飲料 外加薯條
就可以將小孩放風於此
那天 是剛好從洗手間走出時碰到的對話
兩個約莫8.9歲的小男生
其中一個 氣喘吁吁的跑上來大喊
"XX,你媽找你ㄟ..快下去"
另一個在我身後 回了一句讓我七竅生煙的話
"那個死老太婆,找我什麼事?!" ........(後面的我忘了).....
我停下腳步 一轉頭就兩眼發怒的直瞪著他
瞪到他看到我且閉口為止
我心裡的OS是..
"X的,你說你媽是死老太婆,"
"那你不就等於 死小孩!!!"
本想罵的 後來忍住
想說這不是我家孩子
不關我的事 只能吹鬍子瞪眼的讓他知道
在公眾場合的談話是要得體的!
你 在家裡這樣罵小孩 罵老公
甚至是罵老婆 罵爸媽嗎?!
所以小孩有樣學樣
因為身教的關係所以有耳濡目染的影響
這究竟是家庭教育的問題
還是學校教育的問題
現在的小孩聰明 難敎
所以造成問題的發生
誰是誰非呢?!
一直認為成熟了的時機
才決定結婚的
現在看到那麼多不斷改變又新增的問題
是我能夠懂又能掌控的嗎
只生又丟給隔代教養 是願意的嗎
是為了生活 不得不的選擇 是願意的嗎
每個孩子都是父母的心頭肉
教育又教育的問題 卻是要深刻認知的
言教真的不如身教
從我們這代的成長痕跡
身教真的很重要!
因為孩子都是聰明的
不太能言善道 但是眼明的學習力
卻是父母迫切注意的課題!
不知道各位有沒有聽過
在學校開口閉口都是一字.三字的罵人經
那種站在師長的角度
或者任何一個人 你都不會搖頭不已嗎
Anita
