昨天於超忙的空擋 還發了一文
http://verywed.com/forum/wedlife/1046092-1.html
一時間 手頭還邊用msn跟大陸客戶談案子...
好不容易處理好 已經是快七點了..
老爺還在捷運站等接我吃飯後
到蔡老師家確認 最後省錢又可行的爐灶位置..
老爺又告訴我一個勁爆的話題...
他說 建設公司說 這次19萬的款交完
最後的一個產權移轉完成的交屋金10萬 預計5/15付款..
聽完我ㄧ愣 又丟一個話題...
"建商說 現在已經有些住戶陸續在裝潢"...
我說"還沒交屋ㄟ 怎麼裝潢?!"...
他說....
"這就是我要跟你說的重點.."
"如果你決定要先裝潢 就要預繳押金3萬 放在工地那裡.."
"因為就是怕同意你施工 造成有些公設或者其他住戶反應有毀損的部份.."
"先押這個 就同意讓你先裝潢施工!"
我說....
"我還沒驗收ㄟ.. 交屋也才壓10萬 可能貸款就會先撥 "
"這樣一有問題 我們沒辦法欄住款項! 要他儘速處理ㄟ.."....
老爺說...
"我今天為了這個最後一筆19萬的屋款 也被搞的今天的事情都沒辦好.."
"開票銀行給我出狀況 我數字寫190,000 國字寫成 "壹" 萬 "玖"千元整"
"我還跟她說我要領十九萬 結果票給我開錯 抬頭又錯 害我整個下午南北奔波的"
"昨天下午的公事 延到明天才能作 真噢!!!"
我說...
"銀行只看國字啦 他不看數字的!! 他也已你寫的單據為準 "
"怎麼喊 提醒都沒用啦~ 沒辦法 是你自己沒注意清楚 不能怪人家"
"我們兩個的事情今天真的夠多呢~" "我ㄧ整個下午 都在打字 跟大陸談事情!!!"
"不然怎麼會讓你多等一個鐘頭!!"
不管了 先到蔡老師家 處理爐灶的事情 等最後確認可行
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討論完忙完後 回到家的結論..
明天一大早 我上班前 這是我處理的部份...
1.聯絡建商&貸款的農會
2.確認廚具修改廠商電話 + 農會電話 關於青年安心成家 如果過關後撥款
3.還有農會有無可能拿到額度的問題 先處理...
你處理的部份...
1.其他改的 關於小木工(廣廣爸or三叔)簡易裝潢..
2.還有爐灶改向 動到水電,土木 找你舅舅處理&建商請瓦斯公司處理
3.我會把廚具廠商電話要到後轉給你 請幫我跟他聯絡 我們要求的意思..
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建商通知 預計5/15會再交一筆10萬的屋款 也就是最後的交屋款...
也就是說 我們最快六月可以搬進新家...老闆給我訂的調薪期限也是那時..
一關一關...陸續進來就定位...
1.交屋款10萬
2.廚房爐灶改位 水電+瓦斯+土木 預估10萬
3.搬家費 預估1萬下
4.冷氣費 如果要用一對二的分離式*2 預估10萬
5.簡易木工裝潢 預估5萬(廣廣爸or公的弟弟 三叔 擇一)
6.大樓統一製作的陽台鋁門窗 預估1-5萬(我不會抓!)
7.床架+兩衣櫥+書房收納櫃 預估10萬
8.落地窗+臥室- 隔熱貼紙&窗簾 預估....萬(最後選定跟阿貓一樣.. 老爺也一致認同 到永樂市場選布定製)
9.沙發 先用舊的 有錢再換新
10.電視 先用舊的 有錢再換超薄37-42型
11.家庭劇院組 有錢再買
以上,是昨天晚上討論後 列表的...
今天早上跟農會電話確認 如果青年安心成家沒過關.. 每月要負的貸款為..
1.政府2000億優惠房貸 300萬-20年本利攤還 每月須繳14000多
2.農會給的優惠房貸 190萬-20年本利攤還 每月須繳8000-9000多..
不綁約 隨時還款&轉貸 不收手續費 利率季調 這次報給我的錢 是依據三月的利率報的.....
所以2萬3千多 是我一人能負擔的部份..
管理費(已先預繳半年)+水電 瓦斯....其他的就由老爺想辦法啦...
我知道很多事情 要在管理委員會成立前 完成..
也比較沒有糾紛 我想很多人都是這樣 不用建商交代..
最前面所列的事項 依照編號 也就是所謂的優先順序...
一一得過關斬將...
關於昨天大家的留言 我先收下了..
會在深思熟慮後 做出最好的結果...
而且一但決定 就不能回頭 更不能後悔!!
這好像是我生命中 應該做的事
也會在人生的旅途中 不斷的出現..
不論是驚奇 還是驚險 都要克服完成...
有努力 才知道結論! 這是千古不變的永恆定律..
往前衝就是了!!!
這就是我 不是嗎?!
目前處理完第一件事的Anita..
