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先看一下今天的新聞....
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房貸紓困 寬限期可延至5年
更新日期:2008/10/21 04:34 朱漢崙�台北報導

龍頭銀行台銀帶頭房貸紓困，EASY GO房貸優惠專案大放送寬限期延至5年！在銀行董事長，也是銀行公會理事長張秀蓮指示下，台銀已完成相關辦法研議，該案上週五報請常董會通過，除了今年底到期的EASY GO再延長一年，最引人矚目的，就是寬限期從2年一口氣放寬到最長5年，讓民眾藉由該案延長繳息不還本的房屋貸款寬限期，能夠渡過全球經濟大蕭條時期。EASY GO房貸大部份適用大企業員工。


台銀董座張秀蓮提出的這項新版房貸專案，特色在於寬限期最長可放大到5年，正好與副閣揆邱正雄，昨日應允將向銀行公會協調提出，延長還本寬限期等房貸紓困計畫表態，互相呼應。在台銀帶頭示範下，是否將再藉由銀行公會的溝通平台，擴散到其他會員銀行，為下一個令市場矚目的焦點。


這項堪稱台銀最熱賣的房貸專案，此次修正幅度非常大，張秀蓮昨日受訪時，對已行之3年的EASY GO 優惠專案修正重點指出，在適用對象上，「新納入政府捐助比例在50％以上的財團法人、還有民營醫學中心，與區域醫院的正式員工，還有私立學校的老師！」。


另外，配偶50萬元以上年收入者也可適用該專案，張秀蓮也進而指出，「過去只有前低後高的利率，現在我們新加入固定式利率，給房貸戶更多選擇！」


張秀蓮表示，銀行公會協調房貸紓困的工作上，將先了解各會員銀行的房貸逾放等情況是否有惡化跡象，再討論相關因應方式。


而貸款成數儘管從先前的9成限縮為8成，但相對應的是寬限期由原本最長2年，放大到最長5年，以減輕不景氣時的繳款壓力，相對而言更加實惠；除了新客戶當然適用新辦法之外，至於先前辦理的舊客戶，原則上仍可循新案辦法，來以還款成數、利率條件等配套爭取寬限期從2年繼續展延。


過去，EASY GO優惠專案可說是利率等各方面條件最優惠的方案，不過寬限期限制也因而最嚴格，如今在放寬寬限期到最長5年之後，不論是利率，或是寬限期，對打算撐過景氣寒冬，咬牙拚房子的貸款戶而言，都是目前市場上最優惠的房貸專案。


而土銀、合庫，對於無預警失業人口，也將給予協商進行房貸紓困的機會，土銀先前就已提出本金30％延到最後一期再還、寬限期最長可延至5年、還款期間由20年延至30年等因應措施。


合庫則放寬分行或區域中心對失業人口協商展延寬限期的彈性，原則上一次放寬一年，此外，一段期間內的利率調降，也是採納的方式之一。