回顧那間沒買的房子(一)：與仲介&屋主周旋始末

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這篇寫了很久，現在才公開∼
後來並沒有買下這間
好險好險...
...........................


2008.1.8

第一次
有天晚上我拉阿狗去S仲介看房子
仲介聽了我們的需求，馬上帶我們去看一間
我們看了真的狠喜歡

燈光明亮、乾淨、裝潢簡單不俗氣(除了電視櫃背板被我嫌到翻)、三大房、一大一小雙衛、客廳與餐廳是完整的方正格局、狠遠還可看到觀音山、有電梯、屋齡10年內
裝潢有主臥原木地板、間接照明式木作天花板、漂亮的燈(第一次看到投資客的房子燈這摸漂亮)、全新HCG衛浴(基本款而已)、整套廚具+瓦斯爐+抽油煙機、全新油漆、木作電視櫃、羅馬窗簾
當下看了真喜歡


價錢開$$$，聽了令人咋舌∼


接著跟仲介回公司，看了產權，我發現沒有天然瓦斯(得請瓦斯公司裝)
心裡開始盤算該出多少




第二次
Y仲介又帶我們去看那間(我們裝沒看過)
白天看，發現採光也非常好，客廳大落地窗、主臥整排開窗，我們非常喜歡


之後公婆另外找了S仲介另一位業務帶看
並在DM上看到開價不一樣，寫$$$-40
公公說，開$$$-170，我跟阿狗聽了都臉紅，不敢講，哈哈哈∼嫩啦！
公婆就跟仲介出價囉！屌！


之後電話來回
S仲介說，屋主降價要實拿$$$-110，賣方仲介費我們付(4%)
我們不鳥
過幾天，又說屋主再降，要實拿$$$-130，賣方仲介費我們付(4%)
並約我們跟屋主見面



第三次
帶了貓爸貓媽去看那間房子，我媽嫌了一輪
接著去仲介公司見屋主

我們6個人(阿貓阿狗+公婆+爸媽)坐在小房間裡
跟仲介先談→屋主進來→我媽嫌了一輪XD→我打圓場，說明我跟阿狗喜歡→屋主到外面→我跟仲介說明我們查的行情，並出價$$$-160→仲介出去跟屋主談→屋主不肯降→我們拍拍屁股走人

接著大概兩禮拜沒聯絡



第四次
我們又找了H仲介帶看同一間(裝做沒看過)
H仲介說我們開$$$-150不太可能
又一直要我們下斡旋才跟屋主談，我們覺得他們狠沒誠意


之後S仲介恢復連絡，問我們還有沒有意願
我們加價到$$$-150，說是頂價了，手頭上的錢跟貸款是固定的，沒有能力再往上加
隔天仲介傳簡訊給我，說屋主要實拿$$$-140，賣方仲介費我們付(4%)
又隔天我打給仲介，說我們實付$$$-150，賣方仲介費4%我們無力幫他負擔
聊一聊仲介說，那希望我們實付$$$-140，賣方仲介費他們再跟屋主談，看是降多少
我說我們是挪用了其他用途的預算才勉強加到$$$-150
反正嘰哩瓜啦講一堆我沒加價，我也不想再加


這個時候，買賣雙方的價差，已經拉到只剩10萬
應該狠多買家就.....隨便啦~出手了啦~
不過我跟阿狗也不知道哪來的guts，不加就不加@@a


拜託∼10萬塊狠多耶！我要做苦工多少天啊ˋˊ+++


我看網路上寫，20萬就是一個小家庭買基本家電的開銷
所以，每個10萬我都會守得狠緊ˋˊ+


10萬可以買一組艾莉家俬的餐桌組(不過我沒有要買大餐桌組)
10萬可以買一張頂級的四柱床+紗幔(不過我應該捨不得買這摸高檔的貨)
10萬可以搞定全家的木作天花板
10萬可以搞定分離式冷氣
10萬可以............

所以，10萬重不重要???!!!
當然重要!!!!


投資客不差那10萬啦~乖
妳沒虧就好了嘛XD

但後來因為發現了一個重大瑕疵....讓我們立刻決定放棄那間房子.........
........To Be Continued

http://blog.roodo.com/babynbaby/archives/4447575.html



阿貓