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終於有自己的房子了...請問貸款金額



文章195

活動0

發表日期2008年6月2日

2008-06-02
我住台南
上星期四經過時,看見自售二個字
星期五馬上連絡屋主
星期六雙方家長都看過
780.....
760成交
因為是獨門獨院的
四.五年房
中西區
有設計師裝璜
所以有喜歡啦
往後要負擔貸款了
請問水水
如果是你
會貸多少錢呢?
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文章25724

活動0

發表日期2008年6月2日



只殺價20萬,感覺上有點少咧,不過如果開價實在,那就還好....

自備款盡量提高,貸款越多日子越不好過,如果貸太高銀行還要審核你的職業與房子是否保值等....
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文章12614

活動0

發表日期2008年6月2日

要看你有多少現金才能知道要貸多少吧?

另外哦....
這只是屋價
裝潢、家具、家電的錢,有準備了嗎?
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文章12163

活動0

發表日期2008年6月2日


自備款越多越好囉...

羨慕住台南的青蛙 留
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文章5535

活動0

發表日期2008年6月2日

我也覺得自備款愈高愈好
往後日子才輕鬆
是我的話會考慮只貸400左右
身邊總是要大有一些預備金
好支付臨時的款項
還是要看妳自己的預算啦

印象中台南的房子很不錯
有機會也想去住住台南
恭喜妳有自己的家囉
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Lv1 blfgf

文章799

活動0

發表日期2008年6月2日

自備款當然是越多越好;而貸款是越少越好
不過我覺得要先看銀行能貸款給你們多少
假設你想貸款500萬,但是銀行鑑價後無法貸款那麼多,你們還是要想辦法補足其中的差額
現在銀行貸款通常最多是貸到房價的八成,可以稍微估算一下最少要準備多少自備款

另外,我覺得很重要的是要先看你們每月收入多少,能負擔的貸款金額是多少
以免貸款金額過高,對自己的生活造成影響
通常建議每個月貸款還款金額不要超過月薪的1/3
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Lv1 絕塵

文章181

活動0

發表日期2008年6月2日

當然是妳自己準備的自備款多少...
而且妳想跟銀行貸款...銀行也會評估這棟房子的價值..
妳的是中古屋不是新成屋..最好找間妳有往來的銀行貸..
貸款金額才能高一點..不然一般中古屋是5.6成吧...
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文章283

活動0

發表日期2008年6月2日

我們也剛在台南買新房
不過是買在比較貴的東區
沒辦法我跟老公使用高速公路的頻率太高了
我們這兩天貸款的金額就會下來了
水水要多比較每家銀行的利率
問清楚到時才不會後悔唷
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文章1824

活動0

發表日期2008年6月2日

水水~~
買房子只殺20萬殺太少了吧~"~
起碼給他殺個50萬也不為過啊

你買的價格
可以貸款貸個7-8成
不過
建議你
還是自備款準備越多越好啊

至少
你們不會負擔那麼大喔
假如
給你貸個300萬好了
我算一算
1個月本利繳還的話
大概也要繳2萬元喔

所以
你考慮清楚經濟是否可以負擔
當然
自輩款越多
你就不用負擔越重啊
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Lv1 xyshen

文章1423

活動0

發表日期2008年6月2日

當然貸越少越好囉....
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文章10856

活動0

發表日期2008年6月2日

每貸100萬,每月利息要付2500....
所以當然是貸越少,利息繳的越少^^

水水可參考:
推薦下載↗房貸試算表(excel檔)
http://blog.roodo.com/babynbaby/archives/5813227.html



覺得妳買房子方式還蠻猛的~阿貓
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