兩間房子選一間 請各位幫我選一下吧

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最近跟老公在看房子,有看上兩間,房子一是我跟老公比較喜歡的,房子二是長輩們比較喜歡的但我跟我老公比較不喜歡,可以請各位懂房子的水水們給我們一點建議嗎
房子一:
屋齡:3年 4房2廳3衛 房子方向是座南朝北
屋況:前屋主是位老師,因為上班地點較遠所以要賣掉
房子很新好像沒有住過(但實際上有住過2年),因為是新房子管線都是走暗管,窗簾.防盜窗跟遮雨棚都弄好了,廚具都有了,如果搬進去的話就只需要買家具跟一些電氣用品
缺點:房子前面道路好像是6米還是8米寬,前面還有一個大排水溝,家裡大人風水說排水溝會把錢財流走,現代說家裡有小孩不太好如果掉下去的話怎麼辦,前排是道路沒房子怕颱風天會淹水,舅舅有一個朋友也買在那邊颱風天雨水就會潑進來,這點我又擔心而且我們又住在颱風超多的花蓮
房子二:
屋齡:4年 4房2廳4衛 房子方向是座北朝南
屋況:前屋主是軍人,因為調職位所以房子要賣掉,房子一看就是住很久了好像也都沒在整理,最不喜歡的是廚房雖然廚具都有了,但它的廚房是推出去的把廚房放在陽台,有弄遮雨棚但給我的感覺是廚房很髒很亂的感覺,長輩說廚房弄出去好,這樣家裡面就不會有油煙味空間比較大也比較好活用,管線是走明管或暗管就沒問得很清楚,前屋主房子裝冷氣有鑽洞,搬走之後就感覺房子都一個洞一個洞的,老公說這樣感覺很不好,感覺構造都被破壞掉了,我是覺得還好如果搬進來的話,買冷氣可以請師傅裝在同樣的地方就好了
結論:其實兩間價錢差不多,都有車庫這兩間都是透天型的
兩間都曬的到太陽光線都充足,真的很難抉擇我跟老公喜歡第一間但颱風跟水溝這2個問題就不太敢下手,第二間不太喜歡因為廚房問題也不敢下手,所以想請問各為水水給我點意見好嗎
對了忘了說第一間地坪29坪,第二間好像30多吧因為沒有很喜歡就沒有多問
我想如果真的要買第二間的話,我跟老公應該還會再去看一次吧