請問設計費一坪大約多少錢(台北地區)?

請問各位水水:
一般來說,設計費一坪大約多少錢(我在台北市)?
可以給我一些意見嗎?謝謝!
設計費計算有3種情形,
1.單畫圖即收一定費用,
看圖要求的複雜程度計算,
如水電重新配置、彩圖、3D透視圖等等,
如果只是單純平面圖就還好。
2.畫圖兼施工,
在總材料費及工資合計後,
加收5∼10﹪的設計費及監工費。
3.也有畫圖兼施工,
就不收取任何費用。

當然現在室內裝潢競爭很激烈,
也有小設計師願意免費畫圖以爭取客戶,
當然這樣的圖不會太詳細了。

所以你的問題恐怕因為找的設計師及選擇材料暨施工費用,
而會有很大的差異....

一般的說法是裝潢費應該是屋價的10﹪....
chickeng謝謝你的意見!
我昨天問了一個設計師
(是同事的朋友,應該只是一般設計師,網站上、雜誌上沒有他的資料),
他的設計費一坪3800元,
未來施工時的監工費一個月3萬(我的房子是預售屋),
其他就看我裝潢的材料,還有施工費用再加錢。
我沒有經驗,不知道這樣的價格合不合理?
嗯....
我不敢說這樣合理與否,
因為這要會隨我前面說的一些變數會有相當大的差異,
不過如果妳所需要裝潢的坪數在20坪以上時,
光是設計費就要快8萬,
加上監工費恐怕已經超出我個人所願意負擔的範圍....

他的收費會有幾個問題:
1.這樣的設計費用,
如果對於一個在業界有一定知名度,
而且有相當實作業績的設計師而言,
或許是一個合理價碼,
不過對我而言,
這樣的收費我會要求至少天花板、地板、燈光、配線家具位置、木作設計都要給我畫一張平面彩圖及3D假想彩圖,
全部都要需要詳細規格藍圖,
木作部分標明每個抽屜、儲藏空間及五金配件的細目。
就妳的情形而言,
預售屋除非隔間有大幅變動,否則配線不會有太大差異,
而如果妳不作大量木作,
設計師的設計費似乎好賺了一點,
當然如果妳又是敲牆改管線,
又是改建商原配件,
就另當別論了。
2.監工費的部分,
用每個月3萬計算不是不可以,
不過為了妳的權益保障起見,
一定要在契約中載明工期起迄時間、不可抗力需排除期間、違約條款,
否則萬一如同我之前遇到的設計師給我2個月不動作,
那妳這2個月6萬元就算孝敬他了,
像我的情形設計師因為是妹妹的朋友,
一開始就沒在契約中載明前面的條款,
工期延宕到我抓狂後,
把設計師抓來簽違約條款,
他才卯起來做,
不過就算是用他自己估算的工期,
最後還是被我罰了5萬元的違約金,
這還是我看他可憐少罰了。
這種情形不會是單一案件,
我聽過蠻多人遇到過,
所以訂約時醜話要先講清楚,
他敢收這麼高的監工費,
那每遲延幾天妳就扣他百分之一的工程款作為違約金,
注意一般設計師會編定二個以上的工程階段,
每完成一個就要求你給付多少比例的價金,
妳務必在最後階段要保留總工程款20﹪以上、設計費及監工費在最後一個階段完成才付,
免得到時設計師收了9成以上的錢就不理妳了。
我們今年2月裝潢,
設計費每坪 1000元, 監工費為工程費3%,總共6萬..
五金等是由設計師購買, 所以可能還有再賺一筆吧..
供參考.
很謝謝兩位的寶貴意見,
也謝謝chickeng很詳細的說明,
給我很大的幫助!
不過,還有個問題,
如果監工費包含在設計費裡面,會有什麼問題嗎?
(我問了另一個設計師,設計費要5000元,台北的價碼都這麼高嗎?)
evitadeng
evitamama
 
 
好棒喔~!!
那麼高的設計費3800/坪
哈哈~我家帥帥的設計費也才2000/元
看你的設計師估價單上是不是"設計及監造費"含再同一項單價裡.

給你個建議
還是不要以月為單位給費設計費
這樣會有很多爭議
譬如工期耽擱究竟是甲方(業主)還是乙方(設計師)的問題
以工程%會比較少爭議
給你參考囉~~