- 求助發問
買預售屋簽約要注意哪些細節？？？
前陣子和老公看上了一間透天的預售屋
已經下訂
下星期要簽約了
請問各位有經驗的水水
簽約要注意哪些地方？
先在這裡說聲『感恩！感恩喔！』
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下星期要簽約了
請問各位有經驗的水水
簽約要注意哪些地方？
先在這裡說聲『感恩！感恩喔！』
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買預售屋簽約要注意哪些細節？？？
買預售屋簽約要注意哪些細節？？？
只要是有壓數字的都要注意喔..比方說簽約金 開工款 對保時間 交屋時間 權狀面積和銷售時的面積時否相符,另外,如果要貸款我的建議是不要跟建商合作的銀行代,一方面利率不見得低另一方面預售最怕是建商品質不符合要求可以用外貸銀行暫不撥款為由要球修繕完成在交屋...,您可以參考消保會的網站裡面有預售屋地形化契約跟您目前的契約比較看看,或是請教地政司相關問題..祝您順利嚕..
你好，我之前也是買預售屋
根據我的經驗，除了上述水水說的
另外要注意的是工程款的問題，
是從動工開始至交屋每月繳固定金額呢？
或是工程到做到某一程度付一筆錢？
這也是水水要注意的。因為關係到資金調度的問題
而且每付一筆錢都記得要拿收據喔
像我的建商是我每付一筆錢(如簽約金、工程變更、或每一期款等)，
他都會開發票給我，這樣才會有保障。
另外就是和建商合作的銀行貸款利率不見得差，
水水可以拿建商合作的銀行和外面的銀行比較利率
那邊的條件好就用那家。
以我的建商為例，他們合作的銀行有二家，
當時他幫我們談的利率我有比較過，比外面低很多，
所以我真接選其中我有開過戶的那家銀行。
以上是個人經驗，供水水參考！！
花枝媽
根據我的經驗，除了上述水水說的
另外要注意的是工程款的問題，
是從動工開始至交屋每月繳固定金額呢？
或是工程到做到某一程度付一筆錢？
這也是水水要注意的。因為關係到資金調度的問題
而且每付一筆錢都記得要拿收據喔
像我的建商是我每付一筆錢(如簽約金、工程變更、或每一期款等)，
他都會開發票給我，這樣才會有保障。
另外就是和建商合作的銀行貸款利率不見得差，
水水可以拿建商合作的銀行和外面的銀行比較利率
那邊的條件好就用那家。
以我的建商為例，他們合作的銀行有二家，
當時他幫我們談的利率我有比較過，比外面低很多，
所以我真接選其中我有開過戶的那家銀行。
以上是個人經驗，供水水參考！！
花枝媽
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