• 閒聊抒發
  • 心情抒發

真的是腦袋有問題~賣房子給兄弟還要成本價賣



文章530

活動0

發表日期2017年3月7日

2017-03-07

半年前我跟先生打算換屋,我先生為了要照顧我的家人,因為我家沒有房子,於是問弟弟要不要買舊的房子,我弟弟沒有頭期款我們還讓他頭期款分五年還,並不收利息!當初房子是法拍取得!成本價大約是220萬,後來我們六年後要賣,我們有去附近的仲介詢價,因為離火車站近又有學區,雖然是公寓又是頂樓,仲介說大約有420萬到480萬的價值!

在幾番考量後我們經過跟弟弟還有他的女朋友溝通討論說明,弟弟和他女朋友決定買下我們的房子,當初我媽媽也全程參與他也知道我房子的市價!我們討論過後以380萬賣給弟弟,貸款320萬,60萬讓我弟弟分五年還,不收利息!

弟弟買房子後我爸非常的開心到處去炫耀說他的孩子買房子了,因為我們家一直以來都是租房子!

某次來,我跟老公請他們還有弟弟去吃羊肉爐,我爸爸還一直拿飲料敬我老公還說謝謝他的幫忙讓他可以在那些看不起他的親戚中揚眉吐氣!

其實當初我老公提出這個提議時,我就不怎麼同意,甚至還反對!到最後我媽媽還罵我說我的老公要幫我的弟弟能夠有個窩,我為什麼要擋我算什麼姐姐!

我就是避免以下的事情發生!

現在因為親事鬧得不愉快,加上我媽媽唯恐天下不亂的個性,回去不知道怎麼跟我爸爸講,我爸認為當初我的取得成本是220萬為什麼我可以賣我弟弟380狠賺我弟160萬!

我很想說他們是腦袋有洞嗎?還是欺人太甚!

1.六年前我們買的是法拍屋,本來價格就會比較低而且還有一定的風險!

2.我弟是在半年前跟我買的那時候房價從高點剛要落下!這些我們也都有跟我弟弟他們講請他們想清楚而我們也低於市價賣給他們!

 

我爸爸的邏輯是兄弟姐妹怎麼可以賺錢呢當初取得成本是多少就應該要賣他們多少啊!怎麼可以賺兄弟姊妹的錢!

 

當然我弟也有替我講話他回頭問我爸那假如五年後他的房子漲到1000萬,他把房子賣掉那是不是要還大姐620萬呢!因為不能賺兄弟姐妹的錢啊!而且我弟認為要不是有這間房子讓他當擋箭牌,去跟他的未來岳父岳母談條件,他可能會更慘既沒有錢結婚,也沒有房子,只會讓人更看不起!

 

這到底是什麼神的邏輯呢!或者其實他們只是要為他們的無能找一個代罪羔羊!

 

若說我有錯就是當初應該扮黑臉擋下來!

但是我也知道以他們這種不講理的個性以及神的邏輯,如果當初是擋下來的;今天我爸媽就會說你看你看,當初就是要讓弟弟買你們的房子,可是你們就沒有賣你硬是擋下來,現在他要結婚沒有房子了吧!要再去跟人家租房子!

 

反正怎麼樣他們都有話講!

 

總之我累了今天我弟問我他結婚我真的不回去嗎?他和我弟媳都希望我能夠參加,

 

我跟他說雖然很遺憾,但我還是要跟你說抱歉!

那個娘家我暫時是回不去了也不想要回去!以前的我沒有家像失根的蘭花隨處漂泊!現在我有個愛我的老公,以及對我不錯的公公婆婆,我再也不用怕我無家可歸或者是孤孤單單!

所以我想我也不需要再讓爸爸媽媽親情綁架了!

過去我的付出如果你們看在眼裡,我不需要你們報答我!只要你們過得好!

如果你們受到爸媽的影響認為我也是他們口中的那樣的人,那麼我對你們也是只有祝福你們!再怎麼樣都是我最愛的弟弟妹妹我不後悔過去的付出!但是在未來我要為我自己而活!

 

所以第一結婚我不去了

第二暫時別和雙親聯絡!

 

  • 加入最愛

  • 檢舉文章

  • Line分享

  • FB分享

Lv1 may811

文章289

活動0

發表日期2017年3月7日

我老公當初買3樓透天花700多萬,

靠他之前工作存的+付貸款+我娘家長輩小部分贊助,

在買房7年後把所有貸款付清,

後來要賣給他弟時,

附近房價漲到900-1,000萬,

但我老公用他購屋的原價(也就是700多萬)賣給他弟,

讓他弟欠他200萬(讓他弟只需要背400萬房貸+付清100萬頭期款)

這200萬我老公也不打算跟他弟要了

畢竟是親弟弟,

加上他弟今年底要結婚,

之後也要生小孩,

一切都需要錢,

所以也不可能還我們那200萬~

 

我老公不打算跟他弟要,

我也不會多說什麼,

畢竟是他弟,

血緣是最強的牽絆~~~~

檢舉此篇回覆

文章1824

活動0

發表日期2017年3月7日

這陣子先別再順寵妳弟,底線踩住是對的

痛一次,你也才能略知在你弟心理自己是什麼樣的姐姐? 他是怎麼在看待你?

 

單論房子買賣給親手足,

只能說這件事其實沒有是非道理,只有雙方當下甘不甘願。

以朵莉遇到的情況來說,怎麼做都不對。半買半相送甚至已經倒貼賠本都還要被對方糟蹋了。 還是少連絡比較清心。

檢舉此篇回覆

文章1796

活動0

發表日期2017年3月7日

都說出來吧~發洩完就沒事了~~~

檢舉此篇回覆

文章2323

活動0

發表日期2017年3月7日

我說實話希望版主你不要生氣

 

單論房子買賣給親手足,

只能說這件事其實沒有是非道理,只有雙方當下甘不甘願。+1000

 

版主的確是賺了你弟160萬沒有錯

不管你是如何低於市價取得

法拍屋是不是有風險

而你低於市價賣出

只能說你是少賺, 幫弟弟成家

 

不要被兄弟姐妹的框框住, 如果今天你們只是陌生人

你真的仍會覺得你沒有賺嗎?

 

當初感謝是一回事, 沒錢的時候, 版主父母就想到這件事

覺得你們從你弟那賺了160萬, 你弟要結婚, 你不能再多吐一點出來嗎?

至於低於市價賣給弟弟, 也算是幫了大忙, 或你們有另外買房手上錢也不多, 是不會在他們的思考裡面的

檢舉此篇回覆

文章63

活動0

發表日期2017年3月7日

重點是當初買賣是雙方心甘情願的,也不是硬逼他買的

一樣都是子女付出也沒比較少,大小心也差太多了

 

檢舉此篇回覆

文章1508

活動0

發表日期2017年3月7日

姐姐本來就沒義務幫弟弟.親兄弟明算帳.少賺你的錢很仁至義盡了.要不然就別買!

父母都無法幫忙.還把算盤打到女兒身上.很偏心~

你已經脾氣很好了

這樣的父母.我是不可能讓他從我身上壓榨任何一分錢.一輩沒往來我沒差

要跟子女談孝順!?先問自己是否做到公平吧~孝順不是拿來壓榨子女的藉口

至於弟弟.如果他真有良心.就別讓他的事干擾到姐姐.這才是負責任的人!

檢舉此篇回覆

文章179

活動0

發表日期2017年3月10日

 

 

如果心安理得..何須庸人自擾呢?...

 

既然已下定決心斬斷對妳沒有一點幫助的親人....

 

就無須再為這種瑣事煩心了吧...

 

公道自在人心...而人心永遠不公道...

 

真的放下..就不必在回顧了...

 

加油

檢舉此篇回覆

文章2487

活動0

發表日期2017年3月10日

...我只看到60萬還要分5年償還...@@"

 

沒那屁股就別吃那個瀉藥,

買不起房子就當無殼蝸牛乖乖租屋,

跟姊姊當初買多少又該賣多少無關。

 

至於是否有賺弟弟的錢,我跟雙胞胎媽咪想的一樣,

賣的人想高價賣出、買的人想低價買進,

雙方都同意的平衡點就是成交價,沒有對錯。

檢舉此篇回覆

文章1890

活動0

發表日期2017年3月12日

其實稍為偏坦兒子的父母,應該都會像妳父母有同樣的想法⋯⋯

要賣房給兄弟姊妹,除非用非常優惠的價格,不然就不要賣。

380在我看來不高不低,沒少賺多少,加上房價明顯有向下修正的趨勢,今天是妳父母怨妳,我怕日後連妳弟也會怨妳。

就我粗淺觀察和想法:

估房價問房仲我覺得要打折,房仲靠賣房賺錢,不多估些,妳怎麼可能房子托他賣,所以,房仲估420~480,基本上我至少會打個9折。

加上房市已經下修至少2年,只是最近比較明顯媒體配合報導,民眾稍微有感。

該怎麼說,妳弟想結婚急著買房,妳賣給妳弟,少了房仲的費用、手續和賣房等待的時間(這半年要賣房子應該不好賣,我家附近的房仲近半年ㄧ年關了2間),不能說完全沒有好處。

檢舉此篇回覆

文章15

活動0

發表日期2017年3月13日

所以賣東西絕對不要賣給認識的人啊!

賣得便宜還是貴都有話說!

檢舉此篇回覆
感謝您,於veryWed分享您寶貴的經驗,送出前請詳閱以下條款: