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想今年買房但是...
現在我跟另一半有在想今年底買房的意思,但是我們還沒有結婚,但是考慮到我一個人買房能貸多少下來呢?還有房子能挑多少價位?
我一個月差不多有3萬多另一半也是一樣,但是我們希望一個月房貸只需要負擔到2萬,不然生活品質會沒有,這樣銀行是看我一個月薪水和房子的價位還有年收入這樣貸款嗎?
1:預算就是想每個月付2萬的房貸
2:頭期款120萬
3:貸30年
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現在我跟另一半有在想今年底買房的意思,但是我們還沒有結婚,但是考慮到我一個人買房能貸多少下來呢?還有房子能挑多少價位?
我一個月差不多有3萬多另一半也是一樣,但是我們希望一個月房貸只需要負擔到2萬,不然生活品質會沒有,這樣銀行是看我一個月薪水和房子的價位還有年收入這樣貸款嗎?
1:預算就是想每個月付2萬的房貸
2:頭期款120萬
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1、你們的預算多少??
2、你們的頭期款多少?
3、貸款打算貸幾年??
一個月繳2萬的話大概可以貸個 400萬左右/20年
每個月能負擔房貸兩萬
也大概就是四百萬左右的貸款
再回推七成的可貸成數
也大概就是六百萬左右的房子
下面幫水整理一下
每個月房貸兩萬 + 頭期款兩百萬 = 一間六百萬的房子
如果是一個月2萬貸30年,應該可以貸的比400萬再多一些..
不過..頭款只有120?那要看你們要買哪一區的房子了
還要考慮到房子要整理,要裝潢,要買家具家電...
但是說真的,你們的月收入三萬多+三萬多,若是我,我不敢貸這麼多..
除非你們年收入很高的話那就..
因為將來還要養孩子!
我是桃園人,今年3月在內壢訂了預售屋
以我目前問到的,台灣銀行可以貸30年,永豐35年
以我的情況貸550,年限35,月付約2萬
因為我先生名下有房,所以我不能用政府的首購,可以用銀行的首購,利率有比較高一點點
建議版主有時間的話,二手屋,新成屋多看多比較
這兩三年我大概看了快70間房子才下手的
另外呢,這個討論區比較多媽媽們上來討論寶寶,家庭方面的,所以資訊相對沒有mobile01討論區來的熱烈,你也可以到mobile01發問喔