各位大家好， 今天想要跟大家請教一下， 我是新手從來沒有買過房子 ，有關買房子的事情，我想說有看到在高雄楠梓區， 有一個叫大河樣的電梯 大樓 ，大家覺得哪邊的 房子怎麼樣有沒有升值的潛力， 那邊大概660萬左右可以買到35坪左右的房子 含車位 ， 建商說這個價錢大概15萬一坪真的是很便宜了 不過每個月管理費要1500以上， 大家覺得這個價錢可以買到透天嗎？ 還是有沒有好的透天可以建議？因為本來預算是沒有那麼多只有大概400萬左右 還是說這個房子如果租出去大概可以租到多少錢？ 還是各位大大有沒有什麼好的建議， 好的區域呢？ 感謝各位的幫忙了.
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我個人覺得現在不是買房子的時機，
現在台灣的房價被炒得太誇張。
你想想~
高雄楠梓區不是很熱鬧的大樓竟然就可以喊到一坪15萬，
七八年前這個價格就可以在楠梓區買透天了，
如果你真的想現在買房，
不妨建議你~
多加一些錢去高雄前鎮區買新蓋的大樓，
一坪20萬，
至少接近三多商圈，
往後也比較保值。
其實前鎮這邊開價一坪20萬的新大樓應該很少（建商很敢開價），
如果要投資租人，我不會買新屋，也不會在這時間點買，
建議多看些房地產等財經新聞，再來決定是否現在買房~
楠梓的房價真的很誇張
過年前陪姐姐看房子
找到楠梓國小附近、台糖旁某新蓋的電梯大樓
巴巴事業的，竟然要800起跳還是低樓層的價
加車位就破千了，而且公設比很高
再來是地點，旁邊兩公里中油儲油槽、正面對著交流道很明顯路沖的樣子，另一組來看房的阿桑說這裡以前是有名的亂葬崗，要不是現在有開發，以前晚上根本不會有人過來
而且明明離捷運站還好長一段距離
業者說的天花亂墜這樣.....
旁邊的龍騰透天也要500-1200不等
只能說水很深、看不懂
其他後勁右昌地區新舊樓差異更大
後來我姐是看到前鎮和鳳山那邊～
還在比價中就是了
看來版主是十分想買，後來又問了一次
如果要自住，要知道大河漾到底好不好，最乾脆就是在大樓樓下待著，看到住戶進出就抓來問
或是問問樓下警衛，說妳是外地人想租房子，通常大家都不會故意騙妳
如果妳是想投資(看起來比較像是)，講白一點妳已經晚了好幾步了高雄房子這兩三年漲得超誇張，是 "超" "級" 誇張，最好的上車時機早就過了
房價還會不會漲，這妳要問專業炒房炒地皮的人比較準
如果妳有閒錢或妳住高雄，真的想買也無不可
不然選項這麼多，不必執著於大河漾吧
還是是有認識的人要賣妳?
