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請益~先生付房貸太太付生活費,真的好嗎
大約結婚前二年開始看房子,過程還算順利,因為公婆贊助頭期款全額(約180多萬),先生付裝潢費,本來我有意出資部分金額與先生聯名登記,但當時還沒結婚婆家人認為聯名登記比較麻煩,因此最後是登記先生名下,我只付小額傢俱費用(不到十萬)。借款人是先生,貸490多萬,目前貸款費用由先生每月薪資中轉帳扣繳。
今年底要完成婚事了,先前有一次恰好與婆婆聊天聊到有關金錢的部分,婆婆說了一句話:「以後房貸由xx(帥的名字)來付,而帥的生活費可能妳要幫忙付。」當下我就覺得怪怪的,但沒多做回應。
其實在之前我就很清楚我跟先生二人的收入狀況,也概算了一下往後小家庭的開銷金額。確實,先生的收入繳房貸+給婆婆孝親費7000後,大概剩3、4000,那些錢當他一個月的零用錢&個人小額儲蓄剛好而已。那麼接下來的家庭開銷:舉凡水電瓦斯、管理費、網路第四台、三餐等等林林總總的自然是要由我的薪水來支應。
想請問各位水水,有跟我相同情況的嗎?當然每個人都希望婚姻幸福美滿,但世事難料,我只想理性看待尤其有關金錢的事,畢竟我家只有二姊妹,未來娘家父母的老年生活勢必需要照顧。我知道目前房子是屬於先生的婚前財產,將來若是有個萬一房子不在財產分配的範圍內,那有什麼方法可以讓做太太的得到一些保障?說真的,生活開銷的金額絕對不亞於房貸,如果有小孩又更恐怖。
我自已思考了一下,以下這2種方法還請聰明的水水們給些建議:
1、等結婚登記後過段時間,與先生討論將房子改為聯名登記。不過這點擔心婆婆會有意見畢竟她出了頭期款,若說把頭期款還給婆婆我應該勉強擠得出錢,只是花光了積蓄小孩要晚幾年生了(笑...)。又查過一些資料,聯名登記會喪失往後換屋土地增值稅優惠稅率的適用,記得是「一生一次」&「一生一屋」,這方面不知是否有專業的水水可幫忙解答?
2、正式成為夫妻後,房子仍然在先生名下,房貸由我的每月薪資轉帳到房貸繳納帳戶,匯款有紀錄,方便日後查詢。生活費由先生承擔大部分,我會視情況支應。
其他有什麼更兩全其美的方法嗎?如果有,請水水們不吝給些建議吧,謝謝了!!
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