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有在大陸買房過的媽媽請教
因為一些原因，我和帥決定要在大陸買套房，就公寓，結果那邊說只要夫妻雙方的身份證即可，請問，近期有在大陸買房過的媽咪或家人，有要注意甚麼嗎？因為是沒房產證的，身份證拿去大陸房產局認證，會給一張公證書，聽說過幾年會有新政策，到時就會可以申請房產證，只是會補點手續費，是這樣嗎？有媽咪可以回答嗎？
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有在大陸買房過的媽媽請教
有在大陸買房過的媽媽請教
每一省的規定不一樣
像我在江蘇省買房，因為對台灣人有限購令
我們那時後是先在台灣辦兩份戶籍謄本，然後找公證單位公證
他們公證完會寄到省會的國台辦，像江蘇省就會寄到南京
大概要兩週的時間吧
然後去南京拿妳公證過的戶籍謄本
然後就可以買了
我在上海買就台胞證就好了....@@公證是建商代辦（我們買的是新成屋）。其他文件就滿一年的勞務合同。
不過，上海每一區的政策還不太一樣
比如說我買在青浦區，就是去青浦區的房管局跟房屋交易中心詢問，這樣比較清楚
打電話很難打通我們通常直接殺過去。據說最新的政策都是房屋交易中心那邊比較清楚。
不過像我以前去蘇州的房管局辦事，碰到的那個公務員就超級無敵爛，一個死人樣子，問點什麼事也不好好回答，問了半天也沒問出個屁=_=
nana:你當初只要台胞證就可？還有甚麼是勞務合同？要去哪拿？我們買到廣東，現在說只要夫妻雙方的身份證，有這麼簡單嗎？
我今年初買時是這樣的，只有台胞證跟滿一年的勞務合同，因為是登記在夫妻雙方名下為了證明夫妻雙方的合法關係也有出具台灣老公的戶籍騰本（其實我沒有把戶籍跟老公遷去一起，但是上面會寫我跟他的婚姻關係）。
勞務合同就是某某公司顧用某某人時雙方簽署的合同，上百度打＂勞務合同＂就會有範本，版主看了就會知道。
滿一年就是比如說公司與某人在2013年5月1日時簽定了勞務合同，開始了雙方的雇佣關係至今2014年6月滿一年且進行中。
因為大陸各省規定可能會有不同，我是覺得去當地該區的房管局或房屋交易中心問比較保險，像很多建商、仲介甚至專業的房產律師，都根本搞不清楚港澳台人士的購房條件，因為他們都以為台灣人要用＂非本地戶籍購房＂的標準看（比如說南京戶口的人在廣東購房），其實港澳台人要用外藉人士的條件看才對。然後預售屋、二手房的規定或手續可能也會有不同。
我仔細看了一下版主一樓的文，「因為是沒房產證的」，這個....是現在的房屋持有人說的嗎？二手房？還是建商的預售屋？是還沒辦還是沒有？買房子是一定有房產證的，不是現在的政策以後的政策的問題。是版主自願買沒有房產證的房子嗎？沒有房產證等於此房根本沒有合法的持有人耶
簡體字看了可能有點暈，但可參考一下...
1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产，并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证， 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。
2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序，如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房，就算是你付了钱这房也没有任何证据证明此房是你的。
3、千万记住：必需在购买前确认产权清晰，房产证是唯一的鉴定凭证。因为在房产交易中非常强调产权的完整及清晰。
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希望有幫助囉
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