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想買新屋,開如何殺價起?
最近想買房,但很疑惑若去看屋時,若建商假如開價1100萬,我該從何價錢開始議價呢?
還有我還需注意哪些細節呢? 請有經驗的水水可以告訴我嗎?
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想買新屋,開如何殺價起?
想買新屋,開如何殺價起?
1. 請自己先上實價登錄網站，查詢附近的房價
2. 一般來說，大多都是以一坪多少價格來做報價，就算建商給你總價，扣掉車位價格，除一下也能算得出來一坪多少，再自己跟實價登錄的價格比比就知道差異啦
我有房仲朋友跟我說，網路上的價錢如果是電梯華廈開價再算9成就是成交價，有屋主是9.5成
但不知道同不同於跟建商買的新屋
1.上網查一下實價登錄，就會知道附近行情多少…
2.也可以問一下附近鄰居，最近有沒有人買賣、搬家，行情大約是多少？！…
3.地點、屋齡、市場學區機能、交通動線、樓層別、建材等級，都會影響價格
總之就是「做點功課」吧！
買東西殺價當然無所謂，但妳自已沒有一點頭緒、不做點功課
只會讓售屋小姐更覺得「妳吃米不知米價」…
然後就懶得理會妳的殺價…
然後就搬出一些妳沒聽過的「專業術語」，三兩下妳就不知道該怎麼跟她議價了。
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