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請問首購房屋 要辦哪家銀行房貸比較優惠呢?
青年首購有比較優惠嗎?
有誰有經驗 可以參考一下嗎?
謝謝!!
miss96100 在 2012年8月2日 補充:
恩恩 謝謝大家呦...
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請問首購房屋 要辦哪家銀行房貸比較優惠呢?
請問首購房屋 要辦哪家銀行房貸比較優惠呢?
貸款最重要的還是要看利率！！
青年首購利率並不會比較低哦!
青年首購是政府推出的優惠政策（財政部），它可以貸款的成數比較高，
最高可以貸到５００萬，前２年利率為1.72％，第３年起利率為2.02%，
另一種為青年安心成家（內政部），
最高可以貸到２００萬，前２年為０利率，但第３年起的利率會比首購高（實際％數要再查），
不過這項貸款必須向當地政府部門申請，
也就是說還是必須先用一般房貸貸款下來後，
再用青年安心成家貸款去還前面的一般房貸，
以上２種貸款選擇要以你的需求來看，
徜若你在２年內有把握將錢還完，當然就選擇青年安心成家，
如果２年後才還得完貸款，當然就用青年首購，
以我目前正在辦理房貸的例子來說，
因為適用軍公教貸款方案（很多銀行都有），
所以問到了２間銀行利率
（華南銀行利率1.64%+0.265%）
（台灣企銀利率1.84%）
均為機動計息，
原本想選青年首購，但算一算還是軍公教划算，
因為利率較低，
建議版主可以多問幾間銀行，多方比較才不吃虧！
來網路上問哪家優惠不準，因為每個人本身的條件都不同 (過往信用紀錄，資產狀況，負債狀況和收入狀況)，每一樣都會影響到銀行願意承貸的%數和利率~
另外還要自己算算你們的收入和還款習慣，在這個年代，傳統的房貸不一定適合每一個家庭~
多問幾家才比較得出來喔~~
你要看你的信用程度,薪資所得...等等各種條件喔!!
你可以打電話問看看各大銀行大約的利率
一般來說首購其實並沒有比較低
你可以考慮現在內政部的青年安心成家
若你有符合資格可以申請前2年免利息補貼
半年前剛買房子的亭亭媽
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