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舊屋(約20-30年)自住~到底該不該裝潢?



文章59

活動0

發表日期2011年9月27日

2011-09-27

目前舊屋是出租的狀態,但10月底就要收回自住!!

可是~屋齡很舊加上租房的房客把房子搞得很糟!!!

勢必要整理一下了!!

本來,先生有打算用房子向銀行貸個100萬處理,可是,婆婆&大伯強烈的反對!

貸的100萬~打算用在<換地磚,管線,天然氣,2間浴室,廚房,鐵窗,門,一些家具...>以上是必要換的!!

他們反對是說沒必要貸款裝潢老房子!但~~房子是要自住的,難道不該整理好嗎?況且~我們也沒這麼有能力去買和負擔新的房子呀!!

唉~~~~~我真的是很頭疼!!!!!!!!! 請有智慧的大家幫幫我!!! 

謝謝~

 

kelly1984 在 2011年9月27日 補充:

to~sanbaby:嗯~您說的,我也明白!!!我上面列的就不知要多少$才夠!!!!!

 

to~小婦人:婆婆反對原因是,她認為老房子沒有新裝潢的必要!但~我們若有$又何必去貸!!誰會不想住新房子呢?

至於大伯反對原因是,他說貸下去,利息會繳不完&沒機會出遊!!!!!!(可是我們自從結婚到現在出遊次數也不超過10次!!!)

 

謝謝以上水水的回覆唷!

 

kelly1984 在 2011年9月27日 補充:

to~tinawei:房子是公公給的,說已過到先生名下!!我們也是長期居住!!!應該~也不會有能力換新房!!!

to~月~晴晴媽:婆婆跟大伯反對 可能是怕到時屋子要分時會不好分~房子是先生的!!大伯有他們<含公婆大姑>同住的房子~~~ 貸款的錢~我們會自行負擔!!!!!

我會支持先生想貸款的原因~也是因1.我不想欠他家人!!! 和2.給我先生一點壓力,希望他能穩定工作!!

to~蘿拉:

我不太明白您的回覆耶!!!可否請您再詳細說明一次!!!!

有牽扯到錢就比較麻煩了

否則誰管你要不要翻新?

kelly1984 在 2011年9月27日 補充:

to~丹佐拉=珺珺媽:謝謝您的意見喔! 我剛撥過電話去詢問了,人員告訴我,今年申請已截止!而且補助並非是"裝潢"用途耶!!!!

 

kelly1984 在 2011年9月27日 補充:

to~小虎寧媽:房子~已是分給我老公的了!!!老舊房子要自住,當然得稍做整理才能住的舒服嘛!!水管電線要換啊!!~也是要很多$!!! 唉~~~~~~~~

to~發胖的兔子:您~說中我的心聲了!!!但現在~就卡在先生家人反對的狀況!!!

會要貸到100萬~是因現在物價這麼高,預備著總比到時不夠好吧?!

 

kelly1984 在 2011年9月27日 補充:

to~蘿拉:喔~原來是這樣!!謝謝您啊!您說的沒錯!錢是我們借我們還,但婆婆和大伯是先生的媽媽和哥哥~對他有一定的影響!!!><

 

 

 

to~林安:謝謝您的分享!!可是~我們在新北市!!價錢花費~應該會高出很多!!

不過坪數差不多是29.?

 

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文章4262

活動0

發表日期2011年9月27日

不然就貸少一點…

先裝修"必要"的部份…

其它「還可以用or可以勉強暫用及沒有安全顧慮的部份」就緩一緩…

邊存錢,邊還貸…

過一段時間再裝修…

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文章3657

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發表日期2011年9月27日

他們反對的原因是什麼...是不是房子的所有權會因此變更..

 

還是有其他原因呢??

 

 

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文章2367

活動0

發表日期2011年9月27日

如果要自住 還是要整理一下

我覺得你婆婆跟大伯反對 可能是怕到時屋子要分時會不好分

再說貸款出來的錢 是妳老公還嗎? 大伯跟婆婆友一起住嗎?

如果有 可能是怕要出錢還貸款吧

如果只是水水跟老公住 那還好處理

不過房子是誰的名字呢?

 

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文章12614

活動0

發表日期2011年9月27日

有牽扯到錢就比較麻煩了

否則誰管你要不要翻新?

 

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文章876

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發表日期2011年9月27日

若有經濟考量  裝潢部份 我不會考慮

但會把 電線管路  重拉

至少 以安全為考量!!

 

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文章2673

活動0

發表日期2011年9月27日

或許婆婆與大伯反對的原因是出在""100萬""上!!!

版主沒寫房子坪數多少.沒辦法評估裝潢的費用

或許婆婆跟大伯是認為裝修的費用可以不用花到上百萬

或許她們認為換地磚=>台製.便宜的就好

管線=>這一定要請師傅處理

天然氣=>或許可以叫瓦斯.不用裝天然氣((我娘家現在就還是叫瓦斯.沒用天然氣))

2間浴室,廚房,鐵窗,門,一些家具

可能也是希望能省則省吧!!!

房子主人是誰.若主人不肯出面貸款.想這麼多也是白想!!!

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文章5091

活動0

發表日期2011年9月27日

20~30年的老房子,就算不裝潢,

所有的管線也要重新拉過會比較安全,

如果真的要住長久,遲早也是要翻修的,

我記得最近除了補貼青年購屋貸款之外,

好像還有房屋修繕貸款,政府好像有補助,

如果妳們的地段是在都市更新計畫附近,

可以上網去查看看,多知道一點對妳們比較有用喔!

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Lv1 luna11

文章2713

活動0

發表日期2011年9月27日

不知房子以後是否還會分出去,如果會我想大伯他們應該是怕以後要分時會有問題。

我家房子也是快30年,我們住進去時有裝潢,內容跟妳差不多。

我是認為稍微整理這樣住起來也比較舒服,水管及電線一定要換,不然真的很危險。

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文章5098

活動0

發表日期2011年9月27日

要用來自住的話~當然房子要整理過會比較好 (住的人又不是他們!! 誰不希望自己要住的房子是舒舒服服的!!)

換地磚,管線,天然氣,2間浴室,廚房,鐵窗,門,一些家具...> 管線是一定要重用的..安全問題

100萬其實算一算應該差不多 兩夫妻都有穩定的收入~相信很快就可以還完的

 

至於婆婆與大伯反對的點..個人猜測拉===>先生有打算用房子向銀行貸個100萬處理

這個應該是他們反對的原因,或許他們會認為說那是他們家的財產.到時錢沒還出來.房子被銀行拿走了怎麼辦!!

或許拉~ 純猜測

 

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文章12614

活動0

發表日期2011年9月27日

你的需求應該不算「裝潢」,那算是翻新

你有跟承辦人員說清楚嗎?

 

我的意思是說,如果房子是你們的,貸款也是你們自己要付,婆婆跟大伯有何立場反對?

就算他們真的反對,又能怎樣?

銀行是把錢給你們,又不是給他們

銀行是跟你們要錢,又不是跟他們要

有需要就去貸,何必要經過他們的同意?

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