新竹市
屋齡29年
無電梯 停車位
一個月$200管理費
2樓
3房1廳一廚2衛
開價400萬
屋況尚可 管線需重拉
附近有國小 國中 大學
生活機能ok
第一次買屋 沒經驗
如果是你會買嗎?
請水水不吝指教 thanks!
主建物22.52坪
附近有出租停車場
$2000~$3000/月
有車X1(休旅車) 機車X2
公寓 位於巷子裡面
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要看版主的需求........
因為我個人喜歡住新的房子，
所以屋齡這麼老，我應該是不會考慮。
如果版主有考慮購屋後，全部重新整修拉線，居住品質應該會好一點。
但還要考量到周圍老舊環境的很多問題，有在開車卻沒有停車位，會讓開車的人想抓狂吧。
沒車位這點我比較介意
但如果格局很方正又大
附近公園綠地多嗎?
房屋的屋況良好嗎
有無漏水、壁癌的情形
29年是有點老
所以房子的狀況我會列為第一優先條件
坪數有點小
我會再多看幾家再來決定
新竹的房子就這價位~貴，不過周邊的環境還不錯，應該還可以殺到350這樣，但是2樓得話都是管線的地方，如果有個堵，會讓你頭痛到爆，200應該是電梯的費用，沒有物業的話，安全性要考慮（巷子中哦），水水還是考慮清楚比較好。
水水可以先去調建物測量成果圖
很多老房子主建物都是含小公的,
如果水水會介意, 可以先去調, 看扣完小公和牆厚後, 室內實際面積是多少
主建物22.52坪, 實際面積搞不好不到20, 要容納3房1廳一廚2衛
覺得面積有點小
二樓是管線是匯集處, 有問題的話, 真的會很頭痛的
管線防水都需重做, 也會是一筆不小的費用哦~
年份跟坪數看來好像太貴了點,
我娘家以前住的公寓在台北地區(捷運高鐵火車站不遠),年份差不多,坪數還大好幾坪,也沒賣到那麼貴說
不會!!聽到屋齡29年就有八成不想買了，又沒停車位、坪數好小，以上條件加上四百萬這個價格完全不吸引我，不會考慮。
