最近想要買房子，頭期款有300萬，以後這間賣掉跟小叔分一分一人可能可以拿個200萬吧!(因為還沒賣也不知能賣多少)，基於公公的原故，所以看在新北市的新莊，現在房價貴的嚇死人，預算只有800-900萬，想說買公寓很舊但是幾乎沒公設，買大樓或華廈，相對的室內就很小，又想要有車位的.....
有帥帥和水水是買公寓然後車位另外買的嗎?就是買在住家的附近~
給點小意見吧~或是分享一下你的購屋經驗喔~
3q~~
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真的是要看個人如何取捨
我是買華廈的
因為
~~我不知道要怎樣重新設計舊公寓
~~我不想太快遇到漏水問題
~~我不想掛號信沒人收
~~我想要有中庭 讓孩子在社區內安全的玩 我不用管
我住一樓 她隨時叫媽嗎我都聽得到
其餘好像也沒什麼
因為車位太貴 所以還是用租的
買公寓真的就是實買實住啦
真ㄉ看個人沒有好與壞ㄉ
不是很切合主題
不過提醒一下水水，如果買1994年以前的中古屋(不管是公寓，大樓，華廈都一樣)
要注意主建物坪數幾乎都是含小公的坪數哦
如果要買中古屋最好是要去調"建物測量成果圖"，才會知道室內實際的坪數!!
三面採光的房子固然比較亮和通風，但由於三面採光，牆厚也都要自己吃下來，
一間40坪的房子，含室內隔間，有時會吃到二坪以上
給水水參考~~
我覺得買房最重要的是要看空間夠不夠使用
不小心買小了
很多東西擠在一起
所產生的困擾跟漏水維修的擾人程度不相上下
然後很快也就想要換屋了
如果是一對夫妻兩人住20~25p是可以考慮的
但如果五年內會有小孩子的計畫的話
（兩三年後有小孩又要換屋會比較累一些）
最好是實際使用坪數25p以上會比較舒服點
如果有兩個小孩最好有30P以上
會比較舒服點
如果預算夠可以買到三十坪以上的房子
有大樓可以住當然比較開心阿
但如果價錢只能卡在大樓二十坪但買公寓可以買到三十幾坪的話
比較起大樓的收發信件以及每個月繳的管理費
我覺得有大一點的房子可以裝大一點的冰箱以及衣櫥
多出來的公設說不定有一個更衣室的大小
買公寓（或華廈）我可能會開心一點
如果有兩個小孩最好有30P以上 會比較舒服點+1
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但如果價錢只能卡在大樓二十坪但買公寓可以買到三十幾坪的話
比較起大樓的收發信件以及每個月繳的管理費
我覺得有大一點的房子可以裝大一點的冰箱以及衣櫥
多出來的公設說不定有一個更衣室的大小
買公寓（或華廈）我可能會開心一點+1
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~~我不想掛號信沒人收-------------我家的確有這個問題.要跑郵局
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我家住公寓坪數約34-36坪 .共4間房間2衛浴
目前2個小孩一人一間比較沒有空間上的問題
也不用太快想到換屋的問題 雜物真的很多都覺不夠放
雖然沒保全------很實際的層面我的狀況還是會買公寓啦
小姑家就是大樓----20幾坪也是2個小孩.共2間房間 加上家裡會有一些雜物
的確會很擠
優缺點都有 看你在意的是什麼啦
你可以先去看看你們住家附近800-900萬的公寓和大樓坪數大概都多大
要買的坪數多大心理先有個底
如果坪數加上你們可以負擔的價格買的到大樓~那我建議大樓
如果你們要的坪數和可以負擔的價格只有公寓~那就買公寓
公寓的話建議找出租停車位再住家附近而已方便的
不然會很麻煩
巷子也最好是活巷~死巷的的不方便~而且巷距寬點車子禮讓進出也方便
