有時看到有水水在討論這方面的話題
所以很好奇的想問一下懂這方面的水水
夫妻結婚後所有的財產都屬共有制嗎
還是需要特別去簽署什麼約定呢
目前我們住的房子是我的名字
我之前有工作但最近沒有 不過我有工作的那段時間房貸還是帥繳
不過有疑問的是說雖說我是房子所有權人
但房貸都是帥繳 那如果哪天(當然希望別有那天)我們鬧翻了
那帥有權過問這間房嗎
我記得之前看電視有個律師說到這個問題
他說雖說是夫妻婚後財產共有 不過房子登記誰誰就有權處理
是這樣嗎
我不希望會發生這些事啦
只是看到有些水水在討論
大家都說是共有制
不過是不是現在法令有重新修正過呢
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雖然婚前房子登記水水的名字~
應該是指說這時水水同時擁有「資產-房子」+「負債-房貸」，他們的概念是一正一負~
所以理論上水水並不是擁有全部的房子
而帥帥在「婚後」幫你付房貸，如果他可以舉證「房貸都是他付的話」-例如有銀行轉出的證明等
當然很明顯的就是他拿他的$$去還你的房貸，妳的房貸才會減少
此時妳真正擁有房子的比例才會增加
如果他能有力舉證，似乎他也有權要求水水償還
不過帥也有住(使用房子)，所以償還的比例應該還很難說
至於水水說的共有制是指「婚後的財產」…不過我記得很像不包括贈予(不是很確定)
就是你和他的薪水啦、婚後買的東西，理論上是共有的
但是也可以去申請財產分開，如果沒申請就視同共有
除非是算清楚or一方太有錢or一方能力太強，不然以東方人來說很像大多還是共有為主^^
目前的法律應該都還是共有財產制 我想
只要是婚後 共同購買的不動產 不管登記誰名下 都是共有的
除非可以舉証是由A送給B的 如 婚後生日 老公買車登記你名下 有給你張卡片說 "這是我送你的生日禮物" 之類的
不過會被扣贈與稅 (若有超過一定金額)
婚後雙方名下的存款也是共有的 除非你可以舉證你戶頭的錢是在婚前你就擁有的
(銀行可以查紀錄 忘記追逤到幾年)
若真的快要走到離婚 才開始轉移名下財產 法律上會追逤過往5年的樣子
要去申請財產分開 要去地方法院 列所有財物清單~
如果沒有去法院申請分別財產制或共同財產制 那就都是法定財產制
所謂分別財產制 當然就是你的是你的 我的是我的
共同財產制 就是婚後財產都是共有
法定財產制 是指如果婚姻關係消滅 婚姻中的財產扣除負債後
如有賸餘 可以跟對方要求剩餘財產請求權 就是有多的財產 一人一半
贈與及無償取得的財產或慰撫金則不列於其中
你的房子是婚前買還是婚後買?如果是婚前買 就沒差
不過就像上面水水說的 帥可以提供證明他有付房貸 所以婚姻關係消滅 他可以跟你請求償還
那如果是婚後購買的 就列入法定財產制的財產裡
登記你的名字 當然還是你的房子 你有權利處分其房子
只是帥可以跟你要求房子的一半財產
例如 假設你們全部財產只有房子 房價1000萬 扣除貸款400萬 房子價值還有600萬
那帥可以對你使用剩餘財產分配請求權 跟你要求300萬
你可以參考民法第1020-1 第1030-1 第1030-2 第1030-3
