最近被房貸問題搞得暈頭轉向的
不知道大家買房子都怎麼找對自己最有利的房貸呢?
目前要貸八成是520萬
可是找初審時銀行都打來說
只能貸七成其餘要我轉信貸
這是現在銀行的手法嗎?
這得有點不開心~因為有一家銀行都還沒送件
就先打來問我說~如果八成不過有沒有考慮其餘一成部分代信貸
我說妳都還沒送就問我這問題是甚麼意思
他說看我資料應該只能貸七成~我說信貸不考慮你先幫我送件再說
我買的是全新成屋不是中古屋無法貸八成嗎??
我也被利率搞得好亂喔~
我是首次購屋要怎麼選擇我才是最划算的
謝謝大家
kitty
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現在銀行都比較緊縮
所以成數上都比較硬
我所知道的一部分信貸，其實是搭配房貸的信貸
他的利率也是比照房貸的
只是形式上是信貸、且還款年限上也許較短
但其實我是覺得還ok的
帥家三年前買屋，銀行會看你的工作，存款等等的還款能力來決定要核定貸給你多少錢?當初帥是志願役(算公務員)所以很容易就貸出來了，銀行也沒問信貸這種問題!!看水水要不要試試別家銀行，也許可以過~~~
我跟kitty媽咪一樣都買預售屋
聽代銷小姐說新房子應該都可以貸到八成阿
所以
kitty媽咪你可以多找幾家問看看
讓銀行知道你的選擇很多
不一定要在這間銀行貸
也許就會過了
Kitty媽咪
如果是新成屋,通常建商會有配合的銀行,通常條件跟審核會較寬鬆,
一般銀行貸款成數會依房子地區或是申請人條件,成數會加減不一,
若真用信貸補足那一成,利率也會跟房貸利率一樣,只是年限大概是七年,這段時間月付金會較高,
你可以多問幾家啦!!!
最近也剛幫家人問房貸,hsbX那家利率還不錯!
Emily
